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    Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg

    2.360,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    Ansicht
    • Ansicht Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Ansicht Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Ansicht Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Küche Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Küche Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Zimmer Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Wohnbereich Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Badezimmer Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • WC Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Aufgang Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg
    • Terrasse Luxuriöse Penthouse Stadtwohnung in Salzburg

    Wohnung mieten in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AF627 / ID: 15663499)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Miete inkl. NK
    2.360,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Penthouse Wohnung besteht aus:

    Die Penthouse Wohnung im Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 170 m² besteht aus einem großen Eingangsbereich, Ess-Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, großzügiges Bad, 2 Toiletten, einen Lagerraum. Eine Galerie, welche als kleine Einliegerwohnung mit eigenem Bad genutzt werden kann, schmückt die luxuriöse Penthouse Wohnung. Die 30 m² Terrasse ermöglicht einen herrlichen Panoramablick über die Salzburger Altstadt, sowie auf die Salzburger Gebirgswelt.

    Sonstiges:
    Die Villa mit 3 Wohnungen verfügt über einen Lift und ist barrierefrei ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Wärmedämmung wurde der natürliche Werkstoff Steinwolle verwendet, die Etagen sind durch eine überdimensionale Trittschalldämmung lärmgeschützt, sowie die Fenster dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz. In der Penthouse Wohnung sorgt eine Klimaanlage, fernbedienbare Dachfenster und ein Zentralstaubsauger für optimalen Komfort.

    Weitere Ausstattungsmerkmale:
    Alarmanlage, Videosprechanlage, LED-Beleuchtung, elektrische bedienbare Rollos, beleuchtete und videoabgesicherte Carports.

    Baujahr
    1992, general saniert

    Wohnfläche
    ca. 170 m²

    Parkplatz
    2 Carports

    Heizung
    Fernwärme - Fußbodenheizung
    Solar

    Energieausweis
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 31 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,49.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 1.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Carport
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Diese exklusive Stadtwohnung liegt im Herzen von Salzburg, im Villenbereich der Elisabethvorstadt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet wurde mit viel Liebe zum Detail nach modernsten bautechnischen Richtlinien errichtet. Die Traumimmobilie befindet sich 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. „Mozartstadt” oder „Festspielstadt”, zu Recht hat
    Salzburg im Laufe seines Bestehens immer wieder neue Beinamen erhalten. Mit rund 152.083 Einwohnern ist Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit vielen Besonderheiten wie der Festung Hohensalzburg, der einzigartigen Altstadt, dem Salzburger Dom oder dem Schloss Mirabell, um nur einige zu nennen, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen kulturellen Wert aus. Als Musik- und Festspielstadt etablierte sich Salzburg sogar international.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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