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    KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1200
    2307 - Hinteransicht KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    2307 - Hinteransicht
    • 2307 - Hinteransicht KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • kamin stiege - Kopie KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • 2307 - Wohnraum 1 KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • couch von oben KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • aufgang KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • küche KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • bad KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen
    • 2307 - Dusche KAPUZINERBERG-STEINGASSE: Romantische Dachterrassen-Wohnung mit Lift und 2 TG-Plätzen

    Wohnung mieten in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2307 / ID: 16043025)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    2.300,00 €
    Nebenkosten
    600,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Provision
    laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1200
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Lift führt Sie direkt von der hauseigenen Tiefgarage, welche eine absolute Seltenheit in der Altstadt ist, in dieses charmante 3-Zimmer-Altstadt-Juwel, welches komplett renoviert und saniert wurde und so einen Erstbezug darstellt.

    Eine Besonderheit ist die einzigartige Aussichtslage direkt am Kapuzinerberg mit unverbaubarem Rundum-Blick über die gesamte Altstadt, auf die Salzach bis ins Gebirge.

    Besonders wurde auf die Verbindung von traditionellen Details mit moderner Technik wie zB. Liftanlage im Berg, großzügige Garage, usw. geachtet.

    Die 130 qm Wohnfläche wurde sehr hochwertig ausgestattet. Ein Highlight ist der loftartige Wohn- Essbereich mit einem gemauerten Ofen, welcher nicht nur behagliche Wärme bietet, sondern auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Über eine Stiege gelangen Sie in einen romantischen Galerieraum, der variabel genutzt werden kann.

    Auf der ca. 15 qm großen, für Passanten uneinsehbaren Dachterrasse genießt man den Sonnenauf- und -untergang und den einzigartigen Ausblick auf die Altstadt.

    2 Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum können angemietet werden.

    Die Miete beinhaltet die Betriebs-, Lift- und Heizkosten und gliedert sich wie folgt:

    Monatlicher Nettomietzins: € 1.545,45

    zuzüglich 10 % Ust: € 154,55

    Betriebskosten brutto: € 600,00

    Gesamtbruttomonatsmiete: € 2.300,00

    Die Stromkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

    Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

    Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1200
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 208.30 €)
    Lage und Besonderheiten
    Altstadt

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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