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    Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)

    893,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    45,62 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)
    Außenansicht
    • Außenansicht Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)
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    • Außenansicht Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)
    • BEISPIELFOTO Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)
    • Grundriss Hochwertiges Wohnen mit exklusiver Küche und Balkon (Neubau ab 01.02.22)

    Wohnung mieten in Henndorf am Wallersee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1947 / ID: 21501673)
    5302 Henndorf am Wallersee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Firma Marie-Estelle Gastberger
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 5019980
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    893,00 €
    Miete inkl. NK
    893,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,62 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die Dachgeschosswohnung in dem sehr gepflegten Neubauprojekt befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift). Von dort genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in die Natur.

    Durch den geräumigen Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fensterfronten lassen viel Sonne und Tageslicht hinein und erweitern den Wohnraum optisch durch die angrenzende und großzügige Terrasse (14,3 qm) - dort kann man nach Lust und Laune die Seele baumeln lassen.
    Die hohen Wände sorgen ebenfalls für ein luftiges und freies Raumgefühl.
    Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Sie ist offen gestaltet und kann durch den guten Grundriss mit Tisch und Sitzmöglichkeiten zu einem modernen Küchen-Essbereich gestaltet werden.
    Im gesamten Schlaf- und Wohnbereich ist ein warmer Parkettboden verlegt worden, der den Räumen ein gemütliches Flair verleiht.

    Im Preis inbegriffen ist 1 überdachter Parkplatz.

    Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.02.2022. Die Visualisierungen dienen als kleinen Vorgeschmack. Gerne können vor Ort schon Besichtigungen durchgeführt werden.

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 14.03qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:893EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:893EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:893EUR (USt:0EUR)
    Carport
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.63
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubauwohnung liegt im Grünen und ist dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Ortszentrum von Henndorf.
    Die idyllische und ruhige Gemeinde Henndorf am Wallersee gehört zum Salzburger Land und überzeugt mit ihrem ländlichen Leben sowie seiner landschaftlichen Schönheit. Besonders beliebt ist hier nicht nur der Wassersport im wärmsten Badesee im Salzburger Land, sondern auch die Vielzahl von schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten. Ob Stand-Up Paddling, Wandern oder Radfahren - die große Auswahl an Freizeitaktivitäten macht den Ort besonders attraktiv und lebenswert.
    Für urbane Abwechslung bietet die Landeshauptstadt Salzburg eine willkommene Abwechslung. Die Mozartstadt und sein internationaler Flughafen liegen nur 17 Kilometer entfernt und sind in rund 20 Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Firma Marie-Estelle Gastberger
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 5019980
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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