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    Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung

    1.255,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Wohnbereich Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Wohnbereich Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Wohnbereich Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Küche Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Küche Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Schlafzimmer Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Ankleideraum Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Vorraum Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Badezimmer Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Badezimmer Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung
    • Terrasse Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung

    Wohnung mieten in Zell am See

    Wohnung allgemein
    (1956 / ID: 21530290)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 313 7236
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.255,00 €
    Miete inkl. NK
    2.027,00 €
    Nebenkosten
    641,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großräumige und vor allem lichtdurchflutete, rund 136m2 große Wohnung. Über einen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, unter anderem in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse oder in die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einem kleinen Küchentisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein größeres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Sauna und einem kleinen Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, welches sich unter anderem auch als Büro oder als Gästezimmer eignen würde. Ebenfalls vorhanden sind ein Ankleidezimmer und ein separates WC.
    Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    teilmöbliert
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1200EUR (USt:120EUR)
    Summemiete netto:1255EUR (USt:131EUR)
    Betriebskosten netto:641EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:1896EUR (USt:131EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 79.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12, fGEE-Klasse: C
    Lage und Besonderheiten
    In unmittelbarer Nähe zum Zeller See und nur wenige Minuten fußläufig vom Ortskern entfernt befindet sich diese Wohnung in zentraler Lage in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 676 313 7236
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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