Login
weitere Angebote

    Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung

    1.798,18 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    123,83 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Küchen-, Wohn- und Essbereich Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    Küchen-, Wohn- und Essbereich
    • Küchen-, Wohn- und Essbereich Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Küche Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Vorraum Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Schlafzimmer Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Schlafzimmer Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Ausblick Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Terrasse Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Terrasse Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung
    • Grundriss Exklusiver Wohnkomfort in Naturkulisse - Dachgeschosswohnung

    Wohnung mieten in Saalfelden am Steinernen Meer

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1969_2 / ID: 21601907)
    5760 Saalfelden am Steinernen Meer
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 313 7236, +43 676 313 7236
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.798,18 €
    Miete inkl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    372,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,83 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Als eine von insgesamt drei Wohnungen in einem neu errichteten Haus in ruhiger Lage befindet sich das Top Kitzsteinhorn im Dachgeschoss und umfasst rund 123m² Wohnfläche.

    Über einen privaten Hauseingang gelangt man zunächst über eine Treppe in einen Vorraum und von da aus in sämtliche weitere Räume der Wohnung. Unter anderem in einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die offene und edle Wohnküche wurde mit sehr hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Direkt angrenzend an diesen Wohnraum befindet sich ein weiteres Highlight: eine rund 19m² große, teilweise mit Glas überdachte und südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, wo Sie sonnige Stunden genießen können.

    Des Weiteren befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer in der Wohnung, jeweils mit eigenem Balkonzugang. Beide der tageslichtdurchfluteten Badezimmer sind ausgestattet mit einem (Doppel-)waschbecken mit perfekt angepasstem Spiegelschrank, einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner und einem WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Bei diesem Wohnprojekt wurde viel Wert auf eine perfekte Balance zwischen Exklusivität und Nachhaltigkeit gelegt. Es zeichnet sich vor allem durch den Erhalt des vorbestehenden Hauses aus, wobei jedoch gleichzeitig darauf geachtet wurde, dem höchsten qualitativen Wohnstandard gerecht zu werden. Des Weiteren verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung, die klimafreundlich über eine Luftwärmepumpe betrieben wird.

    Ein Carportparkplatz mit E-Ladestation und angrenzendem Abstellraum sowie ein Freistellparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 3.90qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 32.36qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1798.18EUR (USt:179.82EUR)
    Summemiete netto:1798.18EUR (USt:179.82EUR)
    Betriebskosten netto:372EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:2170.18EUR (USt:179.82EUR)
    Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.40, HWB-Klasse: A, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, fGEE-Klasse: A+
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnprojekt befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Saalfelden. Die Zufahrt dazu ist exklusiv für Bewohner möglich. Trotz nächster Nähe zur Stadtmitte, lebt es sich hier wie in einem Park wo stets das sanfte Plätschern des Jufersbachs zu hören ist.
    Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist mit rund 16.400 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival” beherbergt.
    Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren.
    Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 676 313 7236, +43 676 313 7236
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.