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    Altstadtwohnung Salzburg

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Außenansicht Altstadtwohnung Salzburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Altstadtwohnung Salzburg
    • Wohnraum Altstadtwohnung Salzburg
    • Bad Altstadtwohnung Salzburg
    • Küche Altstadtwohnung Salzburg

    Wohnung mieten in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (ID: 17305162)
    5020 Salzburg
    Andräviertel
    Österreich
    Anbieter:
    alpha immobilien Dr. Hemmertinger Immobilientreuhand- & Bauträgerges.m.b.H. & Co KG
    Stephan Kagerer
    Ziegeleistraße 16
    5020 Salzburg
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Miete inkl. NK
    1.791,00 €
    Nebenkosten
    241,00 €
    Kaution
    5.380,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das generalsanierte Gebäude mit umschlossenem Innenhof steht unter Denkmalschutz.
    Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet..
    Die bestehenden Kastenstockfenster wurden restauriert oder durch neue Kastenstockfenster nach historischem
    Vorbild mit entsprechenden Profilen und Sprosseneinteilung ersetzt. Vor den Fensterflügeln wurde eine
    Absturzsicherung angebracht.
    Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Kirschparkettöden in Fischgrätmuster ausgelegt, Abstellraum und
    Bäder mit Feinsteinzeug. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Zusätzliche Heizkörper
    sind vorhanden. Im Badezimmer ist darüber hinhaus ein Sprossenheizkörper installiert.
    Die Regelung für den Heizbetrieb erfolgt durch ein zentrales Bediengerät im Wohnzimmer. Jeder Wohnraum, die
    Küche sowie das Badezimmer verfügen über einen Einzelraumregler zur Anpassung der gewünschten
    Raumtemperatur.
    Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz.
    Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage zur Torsprechstelle im Eingangsbereich ausgestattet. Die
    Objektzugangstür kann mit einer Türöffnertaste entriegelt werden.
    Die hochwertige, weiße Hochglanz-Maßküche ist mit einem Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld, Flachlüfter, Geschirrspüler, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einer Spüle in Edelstahl ausgestattet.
    Sämtliche Einrichtungsgegenstände im Sanitärbereich, wie Waschtisch, Tiefspülklosett und Badewanne sind in
    Weiß gehalten, ebenso die Badezimmermöbel. Ein Naturstein sorgt für einen eleganten Kontrast.
    In der Wohnung ist eine eigenständige Alarmanlage installiert, sämtliche von außen zugängliche Bereiche sind mit
    Bewegungsmeldern ausgestattet.
    Ein Kellerraum und ein freier Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
    besteht.


    Zusätzliche Angaben alpha Immobilien - Dr. Hammertinger

    Immobilientreuhand- & Bauträgerges.m.b.H. & Co KG

    Ziegeleistraße 16, A-5020 SALZBURG

    Firmenbuch FN 346 134 x Landesgericht Salzburg

    Ust Identifikationsnummer: ATU 65726805

    Geschäftsführer: Mag. Birgit Perrer, Mag. Dr. Stephan Kagerer


    Telefon: +43 662 882388

    Telefax: +43 662 882389

    E-Mail: office@alpha-immobilien.com

    Homepage: www.alpha-immobilien.com

    Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Salzburg.


    Alpha Immobilien - Dr. Hammertinger GmbH

    Ziegeleistraße 16, A-5020 SALZBURG

    Firmenbuch FN 344979 y Landesgericht Salzburg

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    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    77 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Das Palais befindet sich im Andräviertel, am rechten Salzachufer und in der Nachbarschaft zum Schloss Mirabell
    und Mirabellgarten. Nur wenige Gehminuten vom Landestheater und von der Salzburger Altstadt, kommt man
    vollends in den Genuss der Salzburger Innenstadt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG. Ein Lift ist
    selbstverständlich vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    alpha immobilien Dr. Hemmertinger Immobilientreuhand- & Bauträgerges.m.b.H. & Co KG
    Stephan Kagerer
    Ziegeleistraße 16
    5020 Salzburg
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