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    Altstadt Juwel im Herzen von Salzburg

    1.548,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2019
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    Wohnung mieten in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1416 / ID: 18905325)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.548,00 €
    Miete inkl. NK
    1.989,45 €
    Nebenkosten
    260,59 €
    Kaution
    5.968,35
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2019
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Alt trifft Neu, die Altstadtwohnung wurde im Jahr 2019 mit neuem Glanz versehen. Das Geschichtsträchtige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail rundum renoviert.

    Sie gelangen mit einem Lift direkt vor Ihre neue Wohnung in der dritten Etage, sobald Sie in die Wohnung eintreten, stehen Sie in Ihrem hellen Vorraum, welcher genug Platz für eine schöne Garderobe bietet.

    Vom Vorraum kommen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten, Sie finden einen Abstellraum welcher auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, und ein separates WC.

    Das erste von zwei Schlafzimmern, welches die Fenster in den ruhigen Innenhof ausgerichtet hat, bietet viel Platz für erholsame Stunden, ein weiteres Highlight des ersten Schlafzimmers ist das Badezimmer en suite. In der Badewanne können Sie den Sternenhimmel durch das Dachflächenfenster genießen.

    Die helle Wohnküche welche mit hochwertigen Siemensgeräten und einer kleinen Bar ausgestattet wurde, lässt keine Wünsche offen, um für Sie und Ihre Lieben köstliche Festmahle zu zaubern.

    Der große Wohnbereich überzeugt durch die hohe Raumhöhe und den großflächigen Dachfenstern die für viel Tageslicht sorgen. Sie kommen vom Wohnbereich über eine Treppe auf Ihre private Dachterrasse, auf welcher Sie einen wunderschönen Ausblick über die Altstadt genießen können.

    Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.

    Highlights wie eine Klimaanlage, die Qualitäts-Küche oder die Dachterrasse mit 9,25 m2 machen dieses Mietobjekt zu einem wahren Schmuckstück.

    Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum im Innenhof.

    Strom, Wasser sowie Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Diese Kosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

    Die zentrale und dennoch ruhige Lage machen diese Wohnung zu einer Besonderheit in der Salzburger-Altstadt

    Die Linzer Gasse Garage ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

    klimatisiert
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1548EUR (USt:154.8EUR)
    Summemiete netto:1548EUR (USt:154.8EUR)
    Betriebskosten netto:260.59EUR (USt:26.06EUR)
    Gesamtbelastung netto:1808.59EUR (USt:180.86EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Dieser Altstadt Traum befindet sich Herzen von Salzburg. Eine High-End Dachgeschoß Wohnung, wo Qualität an erster Stelle steht. Wohnen im Zentrum von Kunst und Kultur! Die Altstadt Salzburg ist einer der beliebtesten Hotspots in ganz Österreich. Die berühmte „Mozartstadt” bietet neben einem unverkennbaren, kulturellen Angebot, auch eine Vielfalt an kulinarischen Genuss und steht für eine hohe Lebensqualität. Mit vielen Attraktionen wie die Festung Hohensalzburg, die einzigartige Altstadt, der Salzburger Dom oder das Schloss Mirabell, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen kulturellen Wert und durch ein einzigartiges Ambiente aus. Der historische Altstadtkern befindet sich an der Salzach und wird vom Festungs- und Mönchsberg umrahmt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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