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    3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend

    840,91 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    79,82 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Küche 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    Küche
    • Küche 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Küche 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Wohnzimmer 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Wohnzimmer 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Schlafzimmer 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Schlafzimmer 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
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    • Badezimmer 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Vorraum 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Balkon 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Balkon 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • Grundriss 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend
    • https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2158 3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend

    Wohnung mieten in Zell am See / Schüttdorf

    Wohnung allgemein
    (2158 / ID: 22714386)
    5700 Zell am See / Schüttdorf
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 313 7236, +43 676 313 7236
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    840,91 €
    Miete inkl. NK
    1.095,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,82 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses befindet sich diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmerwohnung. Sie überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung durch den gut durchdachten Grundriss. Der schöne und großzügige Balkon ist ebenfalls ein Highlight, denn er verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist gleich von 3 verschiedenen Zimmern zugänglich.

    Direkt am Eingang des 80 m² großen Appartements befinden sich ein kleines separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von diesem Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung.
    Während die Wohn- und Lebensräume mit Küche und Wohn-Esszimmer sich auf der linken Seite befinden, befinden sich die zwei Schlafräume und das private Badezimmer auf der rechten Seite.

    Die Küche ist abgetrennt vom Wohn-Esszimmer, aber nur wenige Schritte entfernt, sodass gekochte Leckereien nicht weit transportiert werden müssen. Im Wohnzimmer ist dann Platz für eine gemütliche Sitzecke. Auch eine große Couch findet hier ihren Platz, von der Sie einen schönen Blick auf den angrenzenden Balkon haben. Insgesamt ist die Wohnung durch die Verwendung von Holz sehr wohnlich und gemütlich gestaltet.

    Aufgrund ihrer Vollmöblierung ist die Wohnung nahezu einzugsbereit. Die Küche und die Fußböden sind 2015 neu eingebaut bzw. verlegt worden.
    Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein extra Kellerabteil.
    Ihr Fahrzeug können Sie gerne in Ihrer privaten, nur für Sie zugänglichen und stromversorgten Garage im Ausmaß von ca. 5,8 x 2,75 m abstellen. Diese ist bereits im Preis inkludiert.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    vollmöbliert
    Kellerfläche: 13.11qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13.06qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:840.91EUR (USt:84.09EUR)
    Summemiete netto:840.91EUR (USt:84.09EUR)
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:1010.91EUR (USt:84.09EUR)
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.06
    Gültig bis
    2022/11/19
     
     
    Lage und Besonderheiten
    In einer beliebten Wohngegend von Zell am See, im Stadtteil Schüttdorf, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, können Sie problemlos alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen, ohne auf die Nähe zum Zeller See und der herrlichen Natur zu verzichten.
    Denn Zell am See liegt mitten in den wunderschönen Alpen und ist international bekannt. Besonders in Verbindung mit Kaprun ist der Ort einer der wichtigsten und beliebtesten Tourismusspots Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
    Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36-Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
    Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen.
    Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.
    Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Andrea Pichler, M.A.
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 676 313 7236, +43 676 313 7236
    URL www.ferstl-immo.com
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