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    2 Zimmer Wohnung in Ruhelage / Riedenburg

    859,62 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017

    Wohnung mieten in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1298 / ID: 19235768)
    5020 Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    859,62 €
    Miete inkl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    206,91 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Der im Jahr 2017 neu errichtete Wohnkomplex bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Mietwohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ein modernes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung, gelangt man in den Vorraum, mit separatem WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist freundlich und hell. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer haben einen Ausgang auf dem nach südwestlich ausgerichteten Balkon mit Ausblick auf den Untersberg. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche hat Arbeitsflächen aus dunklem Granit, ein Panoramainduktionsfeld, einen Downdraft Backofen, einen Kühl-/ Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Ebenso ist die Wohnung mit schönem Parkettboden und elektrischen Jalousien ausgestattet.

    Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage direkt in den 2. Stock führt. Ein Kellerabteil sowie Fahrradraum sind ebenso vorhanden.

    Sonstiges: Die Bruttomonatsmiete beträgt € 1.150,00, im Gesamtmietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und die Betriebskosten inkludiert.

    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Badewanne
    teilmöbliert
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 65.00qm
    Kellerfläche: 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:834.67EUR (USt:83.47EUR)
    Summemiete netto:859.62EUR (USt:83.47EUR)
    Betriebskosten netto:206.91EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:1066.53EUR (USt:83.47EUR)
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27.60
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Neubausiedlung in schöner Ruhelage im beliebten Stadtteil Riedenburg. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles was man für das tägliche Leben benötigt wie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Mit dem Auto, Bus oder mit dem Fahrrad ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind der direkte Autobahnanschluss sowie der Salzburger Flughafen nicht weit entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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