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    Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus

    1.462,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,36 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Titelbild Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    Titelbild
    • Titelbild Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Außenansicht Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Eigene Terrasse Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Eigener Garten Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
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    • Wohnen/Essen Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Kochen Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Schlafen Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Bad Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Abstellraum Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Büro, Gästezimmer, oder Hobbyraum Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Dusch-WC mit automatischer Entlüftung Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Grundriss Untergeschoss Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus
    • Grundriss Erdgeschoss Neubauwohnung mit Garten in Zweifamilienhaus

    Wohnung mieten in Rückersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0954 / ID: 21019652)
    90607 Rückersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 - 230-4755
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.462,00 €
    Miete inkl. NK
    1.702,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    2.930,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,36 m²
    Nutzfläche ca.
    22,27 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und Dusch-WC im Souterrain, befindet sich in einem neu erbauten Zweifamilienhaus.
    Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich. Der offen gestaltete Wohnraum mit ca. 45m² Wohnfläche schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, der Firma Miele, ausgestattet und lässt jedes Herz höher schlagen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbad beinhaltet hochwertige Sanitäreinrichtungen. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
    Zur Wohnung gehört noch ein weiterer Raum im Souterrain, diesen können Sie vielseitig als Arbeits-, Gästezimmer, oder Hobbyraum nutzen. Zudem finden Sie direkt gegenüber ein
    Dusch-WC mit Waschmaschinenanschluss.
    Die beiden Stellplätze für jeweils 35,-€/monatlich runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

    Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

    Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

    Zusammensetzung Gesamtmiete:
    1462,-€ Kaltmiete + 240,-€ Nebenkosten + 70,-€ für beide Stellplätze = 1772,-€ Gesamtmiete

    - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Hobbyraum
    - ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche
    - offener Wohn-/Koch-/Essbereich
    - Einbauküche in Mietpreis inklusive
    - hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
    - Südbalkon und Südwestterrasse
    - Wärmepumpe
    - Waschmaschinenanschluss im Dusch-WC
    - zwei Stellplätze für jeweils 35,-€/monatlich

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Rückersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Haltestelle "Ludwigshöhe", der Regio-Bahn, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Fax 0911 - 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.