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    Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt

    1.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1994
    Ausblick Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    Ausblick
    • Ausblick Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Blick ins Grüne Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Whg im 1.OG (mit Balkon) Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Offener Wohn-/Essbereich Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Großer Balkon Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Küche Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Abstellraum Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Schlafzimmer Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Schlafzimmer Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Schlafzimmer Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Ankleide Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Bad (Doppelwaschbecken und WC) Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • Bad (Dusche und Badewanne) Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt
    • WC Idyllisch und ruhig! Große Wohnung im Außenbereich - nur ca. 2,5 km von Rott/Inn entfernt

    Wohnung mieten in Rott

    Wohnung allgemein
    (1/20/962-962/4041 / ID: 18344939)
    83543 Rott
    Deutschland / Rott a. Inn
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-2340, 0151/14719603
    08071/101-4002
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung wurde ca. 1994 ausgebaut. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemals landwirtschaftlich genutzten Anwesens. Die Vermieterfamilie wohnt im gleichen Gebäude. Die Wohnungszugänge sind aber getrennt.

    Nach dem Betreten der Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, wird Ihnen sofort die Großzügigkeit und das üppige Raumangebot auffallen.

    Direkt neben der Wohnungstüre befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC voll ausgestattet und großzügig.

    Über ein Ankleidezimmer gelangen Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Bei zwei identisch großen Kinderzimmern kommt es nicht zu Ungerechtigkeiten bei der Vergabe.

    Besonders weitläufig ist der Wohn- und Essbereich, der in die Diele übergeht und dem Raum eine tolle Großzügigkeit verleiht.

    Von hier sind ein weiterer Abstellraum und die Küche zugänglich.

    Ein traumhafter Weitblick lässt sich vom Balkon (mit ca. 9 m² Fläche) Richtung Osten und Süden genießen. Durch die Ecklage ist er vor störenden Winden geschützt.

    Die Diele, Abstellräume und Bäder sind gefliest, der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit massivem Holzboden ausgestattet.

    Mit vermietet wird eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

    In den Nebenkosten sind pauschal enthalten die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, etc.

    Die Beschaffung von Heizöl und die Wartung der Heizung ist Sache des Mieters, da die Heizung nur die Wohnung versorgt.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben Wer Ruhe, Idylle, freien Blick und großzügiges Wohnen schätzt, wird diese Wohnung lieben.

    Nichtraucherobjekt
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    131,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einem Weiler, ca. 2,5 km nord-westlich von Rott am Inn entfernt. Das Ortszentrum ist über Nebenstrecken und Radwege auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

    Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder können Sie direkt von der Wohnung aus Spaziergänge in der Natur genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-2340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-4002
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.