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    Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!

    605,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Essen/ Wohnen Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    Essen/ Wohnen
    • Essen/ Wohnen Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Grundriss Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Balkon Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Außenansicht Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Schlafzimmer Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Küche Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Badezimmer Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Flur Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!
    • Eingangsbereich Jetzt schon an morgen denken - Mieter ab 50 Jahren willkommen!

    Wohnung mieten in Roth

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-141/010079 / ID: 22321784)
    91154 Roth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Laura Setzer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2410
    09171/82-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    605,00 €
    Miete inkl. NK
    780,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    175,00 €
    Kaution
    1.815,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügig geschnittene Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1995 errichteten Wohnanlage im ruhigen, nördlichen Stadtteil von Roth. Der Aufzug bringt Sie bequem in diese Etage. Der Stadtkern ist per Stadtbus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) bzw. auch gut zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

    Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Einige Fliesen werden hier noch ausgetauscht. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen schönen Zuschnitt und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Über den Wohnbereich haben Sie zudem Zugang auf den Balkon mit Nordost- Ausrichtung. Im Schlaf-, sowie im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminat in heller Holzoptik verlegt. Dieser, sowie die weißen Kunststofffenster lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken.

    Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.

    Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.

    Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.

    Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.

    Das seniorengerechte Wohnen setzt ein Mindestalter der neuen Mieter von mindestens 50 Jahren voraus.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
    Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
    Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
    Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
    Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
    Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
    Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
    Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
    Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
    Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
    Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Laura Setzer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09171/82-2410
    Fax 09171/82-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.