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    Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!

    395,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1950
     Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    •  Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
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    • in Ihr neues Zuhause. Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Das Wohnzimmer Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Das Schlafzimmer Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
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    • Die Küche Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Die Küche Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Das Badezimmer Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Das gepflegte Treppenhaus Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Die Aussenanlage Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • Das Wohnhaus Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • 2D Ansicht Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!
    • 3D Ansicht Einzug ohne Möbelwagen! Exklusive, ruhige, komplett ausgestattete 2 Raum-Wohnung in Rostock!

    Wohnung mieten in Rostock / Hansaviertel

    Wohnung allgemein
    (LER1.DJ.1143 / ID: 15933271)
    18057 Rostock / Hansaviertel
    Deutschland / Rostock
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    Anbieter:
    Edelmann-Immobilien-MV
    Herr Lars Edelmann
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    www.edelmann-immobilien-mv.de
    038144431670, 038144431670 (Zentrale)
    038144431671
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    395,00 €
    Miete inkl. NK
    507,00 €
    Preis/m²
    10,68 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    112,00 €
    Provision
    PROVISIONSFREI!
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort / Absprache
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine Livestyle-Wohnung im Herzen der Hansestadt Rostock und möchten keinen Umzug mit Sack und Pack durchführen?

    Dann haben wir genau das richtige Zuhause für Sie.

    Die moderne und voll ausgestattete 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses im Hansaviertel in Rostock und ist sofort verfügbar.

    Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 37m² große Wohnung.

    Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
    Vom zentralen Flur gelangen Sie sowohl in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in das gemütliche Schlafzimmer, in die separate Küche und in das funktionale Tageslichtduschbad.

    Der zur Wohnung gehörende Keller und ein Trockenboden runden Ihr neues Zuhause perfekt ab.

    Sie brauchen also nur noch den Mietvertrag unterschreiben und können ohne Möbelwagen einziehen.

    Das 1959 in Massivbauweise und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert. Die Mietwohnung wurde 2017 aufwendig modernisiert und bezugsfertig wie folgt ausgestattet:

    Wohnzimmer: ca. 12,22 m², hochwertiger Venyldesignfußboden
    Schlafzimmer: ca. 12,46 m²,hochwertiger Venyldesignfußboden
    Flur: ca. 3,51 m², hochwertiger Venyldesignfußboden
    Bad: ca. 3,27 m², Fußbodenfliesen und Wandfliesen türhoch
    Küche: ca. 5,30 m², hochwertiger Venyldesignfußboden und Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte

    Allgemein:
    Fenster: Kunststoff, doppelisolierverglast
    Türen: Röhrenspantüren, Optik weiß
    Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsleitung

    Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten 1995
    Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, Bad neu, Fußboden, Fenster und Türen neu, Außendämmung mit Anstrich, Dach, Gaszentralheizung

    Modernisierungsarbeiten 2017
    Fußboden- und Wandbeläge in den Zimmern, Küche und Flur neu, Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Edelstahlspüle mit Umlufthaube und separaten Kühlschrank neu, Sanitärobjekte im Bad neu


    Zusätzliche Angaben Die Vollausstattung der Wohnung erstreckt sich von der zeitgemäßen Vollmöblierung über technische Geräte und Dekorationsartikel bis hin zu Geschirr und Besteck. Für die Nutzung dieses Inventars sind zusätzlich zur Warmmiete monatlich 175 € zu zahlen.

    Die komplette Inventarliste stellt Ihnen unser Büro bei Mietinteresse gerne zur Verfügung

    In der pauschalen Warmmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten (inklusive Strom)
    bis auf GEZ Gebühren und Telefonkosten enthalten. Es kann somit nicht zu Abrechnungen und eventuelle Nachzahlungen kommen.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

    - NAME
    - WOHNANSCHRIFT
    - TELEFONNUMMER
    - E-MAIL ADRESSE

    Mit freundlichen Grüßen

    Edelmann-Immobilien-MV

    Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

    Der Stadtteil Hansaviertel ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Rostocker und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausreichenden Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen.

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums und der medizinischen Fakultät der Universität.

    Durch die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder am Strand des Ostseebades Warnemünde.

    Kontakt
    Edelmann-Immobilien-MV
    Herr Lars Edelmann
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    Telefon 038144431670, 038144431670 (Zentrale)
    Fax 038144431671
    E-Mail immobilien@vermittlung-rostock.de
    URL www.edelmann-immobilien-mv.de
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