Login
weitere Angebote

    218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    1.549,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    218,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    Hausansicht
    • Hausansicht 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Straßenansicht 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • der zentrale Essbereich 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • lichtdurchfluteter Wohn- / Schlafbereich 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Der gemütliche Wohnbereich ist 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • in zwei Ebenen geteilt. 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Blick in den Kochbereich 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Tageslicht-Bad im Hochparterre 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Tageslichtbad im Hochparterre 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • der ruhige Schlafbereich 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Blick aus der Diele 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • das Vollbad im Souterrain 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • ein Raum im Souterrain 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • ein Raum im Souterrain 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
    • Grundriss_Souterrain 218 qm Wohlfühlfläche... Viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Wohnung mieten in Rostock / Diedrichshagen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LER1.DD.1218 / ID: 17341531)
    18119 Rostock / Diedrichshagen
    Deutschland / Rostock
    Anbieter:
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    www.edelmann-immobilien-mv.de
    0381/44431674, 0381-44431670 (Zentrale)
    0381/44431671
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.549,00 €
    Miete inkl. NK
    1.929,00 €
    Preis/m²
    7,11 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Kaution
    4.647,00
    Provision
    PROVISIONSFREI
    Details
    Wohnfläche ca.
    218,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    30.01.2019
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wie im Urlaub. Ein morgendlicher Spaziergang zum nahegelegenen Bäcker, dann gehen Sie mit frischen Brötchen noch ein paar Schritte weiter zum Ostseestrand und genießen ein entspanntes Frühstück mit Blick auf die Wellen ? so oder ähnlich können Sie zukünftig in den Tag starten!

    In Toplage – etwas abseits der großen Hotelanlagen und doch ganz nah am Küstenwald – wohnen Sie hier ruhig und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung entfernt von der Ostsee und dem buntem Treiben in Warnemünde. Ebenso erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell Rostocks City.

    Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain eines im Jahre 2003 kernsanierten Wohnhauses und verfügt über eine Wohlfühlfläche von ca. 218 qm. Somit eignet sie sich hervorragend für eine Familie - ggf. sogar mit mehreren Generationen. Auch die Nutzung als Wohnung im Hochparterre mit einer Bürofläche im Souterrain ist durch die beiden separaten Zugänge denkbar. Somit ließe sich der Beruf familienfreundlich mit dem Privatleben verbinden.

    Es sind zwei Bäder vorhanden. Das Hochparterre verfügt über ein Duschbad und im Souterrain finden Sie ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche sowie Badewanne.
    Da die Wohnung momentan renoviert wird, ist eine Einflussnahme auf die Raumaufteilung aktuell noch möglich.

    Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
    Eine Gartenfläche steht zur Nutzung zur Verfügung.

    Die Maisonette-Wohnung ist im Hochparterre über eine Außentreppe erreichbar. Ein weiterer Zugang ist zudem im Souterrain vorhanden. Die Wohnnung wird derzeit renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:

    - Kunststofffenster mit 2- bis 3fach-Verglasung
    - Tageslicht-Bad mit Dusche im Hochparterre
    - Tageslicht-Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss im Souterrain
    - überwiegend hochwertige Fliesen in Holzoptik als Fußbodenbelag
    - Wand- und Deckengestaltung in den Wohn- und Schlafbereichen größtenteils mit Raufasertapete, in den Bädern Fliesen
    - Pkw-Stellplatz

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 69.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

    - NAME
    - WOHNANSCHRIFT
    - TELEFONNUMMER
    - E-MAIL ADRESSE

    Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Mit freundlichen Grüßen
    Ihr Team von
    Edelmann-Immobilien-MV

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    69.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/09/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Diedrichshagen, ein sowohl bei Feriengästen als auch Einheimischen gleichermaßen beliebter Stadtteil Rostocks, grenzt direkt an Warnemünde. Mit einem gewissen Abstand zum Massentourismus genießen Sie die Vorzüge des Seebades. Direkt im Ort finden Sie Restaurants, einen Landmarkt für die Dinge des alltäglichen Bedarfs, Bäcker, Physiotherapie, Heilpraktiker, Reiterhof und Golfplatz. Die Steilküste und der breite, weiße Sandstrand sind nur ca. 1 km entfernt. Mit dem Rad oder den städtischen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten im Warnemünder Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Boutiquen und vielen kleinen Geschäften, Banken, Post, Kirche, Markttreiben und urigen Kneipen. Genießen Sie die internationale Atmosphäre der Hafenstadt ebenso wie die Abgeschiedenheit in den historischen Gassen mit den traditionellen Kapitänshäusern. Erleben Sie maritimes Flair, die Fahrgastschiffe und Fischkutter sowie die imposanten Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt.

    Kontakt
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    Telefon 0381/44431674, 0381-44431670 (Zentrale)
    Fax 0381/44431671
    URL www.edelmann-immobilien-mv.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.