1A-Lage! Maisonettewohnung mit EBK am Neuen Markt, dem pulsierenden Herzen der Hansestadt Rostock!

Miete zzgl. NK	504,00 €		Miete inkl. NK	644,00 €
Preis/m²	9,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	140,00 €
Provision	PROVISIONSFREI!

Wohnfläche ca.	56,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1847		Verfügbar ab	ab sofort
Etage	4		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Ein Wunsch eines jeden gebürtigen Rostockers!
Zentraler kann es kaum noch gehen, als direkt am Neuen Markt der Hansestadt!
Ein modernes Wohnflair über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines Original Hanse-Hauses ... was will man mehr?

Diese gemütliche 2-Raum-Maisonettewohnung bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter offener Küche, ein modernes Wannenbad und ein ruhiges Schlafzimmer.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses.

Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie Ihre ca. 56 m² große Wohnung.
Vom Flur gelangen Sie in Ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher durch vier große Fensterelemente ein wohltuendes Flair vermittelt. Angrenzend befindet sich die offene Wohnküche mit einem Tresen.
Ebenfalls vom Flur begehbar sind Ihr geräumiges Tageslicht-Wannenbad und die massive Holztreppe, welche Sie direkt in Ihr neues gemütliches Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden führt.

Lassen Sie sich von der direkten Citylage beeindrucken und wohnen Sie gemütlich und modern.

Der Fußboden im Flur, Küchen- und Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet.
Das Schlafzimmer besitzt Echtholzdielen, welche dem Raum eine gemütlich warme Atmosphäre verleihen.
Im Wannenbad fanden praktischerweise Fußbodenfliesen Verwendung.
Des Weiteren ist das Bad zudem deckenhoch mit Fliesen versehen und verfügt über drei kleinere Fenster.
In allen anderen Bereichen erfolgte die Wandgestaltung mit Raufasertapete.
Die Wohnung bietet einen einzigartigen Blick auf den Neuen Markt, dem pulsierenden Herzen der Hansestadt Rostock mit seinem historischen Rathaus.

Zusätzliche Angaben Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV

Warmmiete
Summemiete netto:504EUR (USt:0EUR)
Betriebskosten netto:140EUR (USt:0EUR)

• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	123.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Gültig bis	2018/05/09

Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Stadtmitte am Neuen Markt, der beliebten Einkaufsstraße "Kröpeliner Straße" und in unmittelbarer Nähe der Warnow.
Neben vielen Einzelhändlern haben sich hier auch zahlreiche Gaststätten und Bars etabliert.
Das Kino "CineStar" befindet sich ca. 400 Meter entfernt.
Parkplätze können durch Sie in der Tiefgarage in der "Langen Straße", nach Möglichkeit angemietet werden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn ist die Lage aber auch für alle lukrativ, die öffentlichen Verkehrsmitteln den Vorzug geben.

Edelmann-Immobilien-MV Herr Lars Edelmann Grubenstraße 35 18055 Rostock

Telefon	038144431670, 038144431670 (Zentrale)
Fax	038144431671
URL	www.edelmann-immobilien-mv.de