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    Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung
    - teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1980
     Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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    • Blick auf die Terrasse Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
    • Blick ins Wohnzimmer Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
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- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
    •  Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
    • Blick ins Schlafzimmer Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!
    •  Schöne, ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung <br />
- teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung!

    Wohnung mieten in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (6804 / ID: 21188977)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.330,00 €
    Preis/m²
    13,25 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines ruhigen Drei-Familienhauses und hat eine große Südterrasse- kein Garten beim Mietobjekt/keine Gartenpflege.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele. Nach links geht es zum Bad - eine schöne Wellnessoase mit Fenster, Badewanne, extra Dusche, Waschbecken und WC.
    Rechter Hand der Diele ist das ca. 22 m² große Schlafzimmer; danach folgt in der Diele der Eingang zu einer Traumküche (mit Markengeräten, Kochinsel mit Abzug nach unten und diverses mehr) mit einem großen Essbereich (auch möbliert) mit Fernsehecke und Terrassenzugang - dieser Küchen-/Essbereichraum ist ca. 26 m² groß und ist das Highlight dieser gemütlichen Wohnung.
    Von der Küche aus gelangt man in das Wohnzimmer, von dessem großen Fenster Sie auf Ihre Terrasse schauen.

    Die gesamte Wohnung ist gefliest.

    Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche ergänzen diese tolle Mietangebot.

    - zwei Zimmer

    - große Küche mit Markengeräten

    - großer geschmackvoll möblierter Essbereich mit Fernsehecke

    - elektrische Jalousien im Esszimmer

    - große Südterrasse mit elektrischer Markise

    - PKW-Stellplatz

    - Kellerabteil

    - eigene Waschküche

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 83.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Vermieter verfügt über eine eigene Stromerzeugungsanlage - hierfür wird eine Pauschale von 50 € verrechnet (Strom wird am Jahresende nach Ihrem Verbrauch abgerechnet). Das gleiche gilt für Telefon und Kabelfernsehen (wird auch in der Pauschale abgegolten).

    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/(qm*a)
    Warmwasser enthalten: ja
    Baujahr: 1980
    Energieträger: Gas

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    185.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2031/09/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Rosenheim/Egarten in ruhiger Ortsrandlage.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
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