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    Schöne, helle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Rosenheim -
    Wohnen im Stadtkern, aber zentral und ruhig!

    700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983

    Wohnung mieten in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (6629 / ID: 17727951)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    700,00 €
    Miete inkl. NK
    895,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    135,00 €
    Kaution
    2.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit schöner, uneinsehbarer Terrasse liegt in einer kleinen Wohnanlage im Stadtkern Rosenheims.

    Die Wohnräume sowie die Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
    Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badwanne sowie WC ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluß.

    Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; zudem ist ein Tiefgaragenplatz anzumieten.

    - Erdgeschoss

    - Terrasse

    - Kellerabteil

    - TG-Stellplatz


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    - Energieverbrauchskennwert 133,45 kWh/(qm*a)
    - Wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme
    - Baujahr laut Energieausweis: 1983
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:135EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    133.45 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/04/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Rosenheim am Nörreut in einer ruhigen Wohnanlage.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
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