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    Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung in der Münchener Straße!

    1.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
     Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung in der Münchener Straße!
    •  Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung in der Münchener Straße!
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    Wohnung mieten in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (6562 / ID: 16772689)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 304 1818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Miete inkl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    120,00 €
    70,00 €
    Heizkosten
    70,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus ist über die Haupteinkaufsstraße Rosenheims - der Münchener Straße zu betreten und führt über den Personenaufzug oder Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im dritten Stock.

    Über die Diele gelangt man in das mit Dusche/Wanne, WC und Waschbecken ausgestattete Badezimmer sowie dem ersten Zimmer mit der Küche nebenan. Die anderen beiden Zimmer sowie der Abstellraum sind über den Gang zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine frisch renovierte Wohnung welche aufgrund der hohen Fensterfläche, den frisch gestrichenen Wänden und dem hellen Boden sehr hell gestaltet ist.

    Ein Garagenstellplatz kann für zusätlich 80 € monatlich angemietet werden.

    - zwei Schlafzimmer

    - ein Wohnzimmer

    - eine Küche

    - ein Bad mit Dusche/Wanne, WC und Waschbecken sowie Warmwasserboiler

    - Abstellraum mit Wasseranschluss

    - Zimmer und Diele mit Vinyldesign Boden ausgestattet

    - Küche, Bad sowie Abstellraum mit Fliesen ausgestattet

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieter mit Mieter-Zertifikat bevorzugt - mit dem GutscheinCode „IT005" sparen Sie sich 5 EUR bei der Beantragung (Ihre Vorteile und mehr Infos unter www.Mieter-Zertifikat.de)

    Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 84,42 kWh/(qm*a)
    Warmwasser enthalten: nein
    Befeuerungsart: Fernwärme
    Baujahr: 1960

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:120EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:70EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    84.42 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/04/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum der Stadt Rosenheim in der Haupteinkaufsstraße in direkter Nähe zur Fußgängerzone und unweit vom Bahnhof mit guter werbewirksamer Lage und öffentlichen Parkmöglichkeiten.
    DIE MÜNCHENER STRASSE IST UNTER DEN TOP 5 EINKAUFSMEILEN DER DEUTSCHEN STÄDTE in der Kategorie unter 100.000 Einwohner und liegt damit noch vor Passau und Bamberg. Im Schnitt flanieren durch die Münchener Straße rund 3.090 Passanten. Die umliegenden Geschäfte, Banken, Versicherer in der unmittelbaren Nachbarschaft fördern zusätzlich Laufkundschaft.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 304 1818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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