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    Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach

    870,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
     Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    •  Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
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    • Wohnzimmer Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • Badezimmer Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • Gäste-WC Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • Schlafzimmer Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • 1. Obergeschoss Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach
    • Dachgeschoss Wohnen und Arbeiten nahe Schwabach

    Wohnung mieten in Rohr

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/033-141/0112 / ID: 19103851)
    91189 Rohr
    Kottensdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2415
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    870,00 €
    Miete inkl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Kaution
    2.610,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Rund 160 m² Wohnfläche westlich von Schwabach warten auf Sie!

    Die großzügigen Räume sind modern und repräsentativ, durch zahlreiche Fensterflächen hell und freundlich. Die Räumlichkeiten können ab sofort bezogen werden. Rufen Sie an!

    1. Obergeschoss:

    Flur 15,67 m²

    Wohnen 23,04 m²

    Büro 12,37 m²

    Gast / Kind 20,01 m²

    Küche 10,10 m²

    Diele 6,03 m²

    WC 2,62 m²

    Bad 9,52 m²

    Abstellraum 4,15 m²

    2. Obergeschoss:
    Schlafen 39,84 m²

    WC / DU 5,60 m²

    Begehbarer Kleiderschrank 12,47 m²

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    53,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    11,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.06.2017
    Gültig bis
    2027/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt wurde im Jahre 2000 am westlichen Ortsrand Schwabachs errichtet und verfügt über ansprechende und moderne Räumlichkeiten. Der ruhige Standort überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

    In nördlicher und westlicher Richtung ist Anschluss an die B 14 gegeben (Nürnberg-Ansbach), südlich liegt die B 466 (Schwabach-Gunzenhausen). Schwabach selbst verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Schwabach-Süd, Schwabach-West) zur A 6.

    Die Wohnlage erlaubt staufreie Zu- und Abfahrt, das großzügig gepflasterte Objektgelände stellt ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung. Die Nähe zur Selbstvermarkter-Gemeinde Gustenfelden bietet frische und gute Einkaufsmöglichkeiten.

    Flugverkehr:
    Verkehrsflughafen Nürnberg ca. 27 km;
    Sonderlandeplatz Schwabach-Heidenberg ca. 10 km

    Bahnanschluss:
    DB-Bahnhof in Schwabach (S-Bahn), ca. 10 km Omnibuslinienverkehr (VGN und private Unternehmen)

    Main-Donau-Kanal:
    Main-Donau-Kanal Staatshafen Nürnberg ca. 12 km

    HINWEIS:
    Durch die Lage im Schwabacher Westen ist das Objekt auch von Ansbach, von Gunzenhausen, aus dem Landkreis Fürth, der Stadt Fürth und aus dem Nürnberger Südwesten gut zu erreichen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2415
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.