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    Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten

    650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnzimmer mit Blick zur Küche Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    Wohnzimmer mit Blick zur Küche
    • Wohnzimmer mit Blick zur Küche Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Wohn-Essbereich mit großen Fenstern Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Wohnbereich mit Blick zur Treppen nach unten Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Einbauküche Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Eingangsflur Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Gäste-WC im Eingangsbereich Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Flur im Untergeschoss Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Schalzimmer mit Blick zum großen Tageslichtwannenbad und dem Ankleideraum Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Schlafzimmer mit Blick nach draußen Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Helles Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Mehrweckraum leer Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Mehrzweckraum 4 Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Terasse 3 Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • Terasse 5 Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten
    • EG Ansprechende 2,5 Wohnung auf zwei Ebenen mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Garten

    Wohnung mieten in Rodgau

    Wohnung allgemein
    (CÜR1.C.1280 / ID: 16768339)
    63110 Rodgau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    www.christina-uecker-immobilien.de
    06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    06106 - 63 94 369
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    650,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Wohnung auf zwei Ebenen liegt in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 im schönen Jügesheim. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich im Laminat ausgelegten Dielenbereich. Gleich rechts gelangt man in das Gästebadezimmer mit Toilette und Waschbecken. Links entlang gelangen Sie in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Angrenzend befindet sich die weiß geflieste, schicke Küche mit Zugang zur Terrasse mit kleiner Grünfläche zum Ausspannen.

    Ausgehend vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über eine Treppe in das Souterrain. Zu ihrer Rechten gelangen Sie in einen Mehrzweckraum, der beispielsweise die Möglichkeit zur Nutzung als Abstellraum oder Arbeitszimmer bietet. Im Nebenraum gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit einem praktisch, integrierten Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer ausgehend kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

    Zu dieser Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz.

    Ausstattung-Details:

    - Baujahr: 1995

    - Zimmer: 2,5 auf zwei Ebenen

    - Wohnfläche: ca. 65m²

    - Tiefgaragenstellplatz

    - Terrasse ca. 8 m²

    - Wände: Tapete

    - Bodenbelag: Fliesen und Laminat

    - Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster

    - Badezimmer mit Wanne und Fenster

    - Gäste WC

    - Zustand: modernisiert

    - Hausmeisterservice

    - Unitymedia Anschluss vorhanden

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.10.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Bitte fordern Sie über das Immobilienportal unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.christina-uecker-immobilien.de, um einen Überblick unserer kompletten Angebote zu erhalten.

    Kindergartenplätze im Rodgau sind kostenlos!

    Zusätzliche Informationen:
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 20.10.2018
    Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Anlagentechnik: 1995
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Christina Ücker Immobilien nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

    Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    Impressum/Kontakt:
    Christina Ücker Immobilien
    Christina Ücker
    Rhönstraße 26
    63110 Rodgau
    Telefon: 06106-6394352
    Telefax: 06106-6394369
    E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de

    Partnerbüro vom DIV
    Deutscher ImmobilienberaterVerbund

    Rechtliche Angaben
    Gesetzlicher Vertreter:
    Christina Ücker
    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach

    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Realschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Entfernung Flughafen: 20.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.50 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Die Wohnung liegt in Rodgau, im Stadtteil Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet. Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau.
    Jügesheim hat ebenso wie Rodgau eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.

    Umliegende Städte und Gemeinden wie beispielsweise Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

    Die Stadt Rodgau hat vieles für das kulturelle Herz und reichlich Bildungsangebote. Weitere Hinweise finden Sie unter: http://www.rodgau.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    Telefon 06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    Fax 06106 - 63 94 369
    URL www.christina-uecker-immobilien.de
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