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    Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!

    1.110,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,28 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Aussenansicht Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • Aussenansicht Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • Offene Küche Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • Wohnzimmer Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • Kleines Schlafzimmer Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • Flur Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!
    • immoGrafik-Exposeplan-24422024401-K1-DINA4-HQ Erstbezug! Dreizimmerwohnung mit Aussicht!

    Wohnung mieten in Rieden

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/0282 / ID: 20524258)
    87668 Rieden
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.110,00 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    3.330,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,28 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.08.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf eine flammneu fertiggestellte Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und hochwertiger Ausstattung in ansprechender Lage. In unmittelbarer Nähe stehen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Insbesondere sind hier der Golfplatz Rieden des Golfclubs Bad Wörishofen, die Therme Bad Wörishofen und näturlich die vielen Wander- und Radwege des Voralpenlandes mit herrlichem Bergblick zu nennen.
    Die Bauarbeiten der Wohnanlage laufen derzeitig auf Hochtouren, die Fertigstellung ist zum 01.07.2021 geplant.
    Die Wohnung befindet sich in gefragter Süd-Westlage im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug führt ganz bequem von der Tiefgarage und dem Keller bis zu Ihrer Wohnungstüre.
    Es stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Loggia ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum gemütlichen und sonnigen Verweilen ein.
    Das Bad wird mit einer ebenerdigen Großraumdusche, einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchtrockner, dem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Großformatige Fliesen sorgen für ein edles Design, die Fußbodenheizung für angenehme und energiesparende Wärme.
    Reichlich Platz für Ihre Garderobe finden Sie im Flur. Zusätzlich zum Verstauen stehen der Abstellraum in der Wohnung als auch ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zur Verfügung.
    Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Elekto-Ladestation, ein Fahrradkeller ist ebenfalls eingerichtet.
    Mit vorheriger Terminabsprache kann die Wohnung auch während der Bauphase besichtigt werden. Stimmen Sie hierzu einfach kurzfristig einen Termin mit uns ab.

    Kellerabteil
    Schließanlage
    elektrisch bedienbare Rollläden
    SAT-Anlage
    Telekom - Entertainanschluss
    Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto Zusätzliche Ausstattung: TG-Stellplatz

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.17qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    13,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2031/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rieden gehört als Gemeinde dem schwäbischen Landkreis Ostallgäu an und beherbergt ca. 1300 Einwohner. Etwa 10 km nördlich von Kaufbeuren wohnen Sie hier in begrünter Nachbarschaft, erreichen aber Arzt, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte in ca. fünf Autominuten, einen Bäcker bereits in zwei Minuten. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die Grundschule in der Nachbargemeinde Pforzen. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.

    Die Bundesstraße 12 ist in wenigen Minuten erreicht und dient als Zubringer zu den nahegelegenen Bahnhöfen oder der Autobahn, welche in ca. 15 - 20 Minuten erreichbar sind.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.