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    ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1993
    Ansicht Ost ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    Ansicht Ost
    • Ansicht Ost ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Balkon Süd ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Balkon Ost ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Wohnhimmer ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Wohnzimmer ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Küche ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Küche - Essbereich ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Diele ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Bad ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Bad - Wanne ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Bad ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Ankleide ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Ankleide ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ++

    Wohnung mieten in Reichertsheim

    Wohnung allgemein
    (WMRR09121 / ID: 21552561)
    84437 Reichertsheim
    Ramsau
    Deutschland
    Anbieter:
    Monika Arif
    Frau Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    https://www.wunschimmobilie-arif.de
    08639 70 75 720, 08639 70 75 720 (Zentrale)
    08639 70 75 721
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,40 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie die Gelegenheit, Mieter einer großzügigen Wohnung mit eigenem Gartenanteil zu werden.

    Ihr künftiges Reich befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage in Reichertsheim - Ramsau.
    Insgesamt vier Wohneinheiten befinden sich unter diesem Dach.
    Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 1993.

    Für Paare oder eine kleine Familie ein Paradies.
    Ca. 129 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
    Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Ankleide, Diele,
    geräumiges Bad und 2 Balkone.
    Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung rundet das
    Wohnambiente ab.

    Eine abschließbare Einzelgarage mit Stellplatz davor und
    ein Kellerraum (ca. 9,2 m²) sind im Mietumfang enthalten.

    Für die Wohnung im EG und 1. OG steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Der Garten ist herrlich eingewachsen.
    Die östliche Gartenfläche ist der Wohnung zugeordnet.

    Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
    bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
    Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

    Anfragen mit Angaben zur Person, Beruf und Haushaltsgröße werden bei der Terminplanung für Besichtigung bevorzugt behandelt.

    Vielleicht ist das die Wohnung, nach der Sie seit langem suchen.
    Die optimale Raumaufteilung ist für eine kleine Familie genauso geeignet, wie für ein anspruchsvolles Paar.

    Großzügige Räume, perfekte Raumaufteilung, viel Licht und Sonne und dazu noch einen eigenen Gartenanteil.
    Was wünscht man sich mehr?

    Das Wohnzimmer (ca. 26 m²) bietet Zugang auf den Südbalkon.
    Ein Kamin für einen Schwedenofen ist vorhanden.
    Genießen Sie an kühlen Tagen die wohlige Ofenwärme.

    Zum Essbereich und Küche sind es nur wenige Schritte.
    Der angrenzende Ostbalkon bietet Blick in den zugeordneten Gartenanteil und in die Natur.
    Die vorhandene Einbauküche ist sehr gepflegt und kann
    bei Bedarf abgelöst werden.
    Ansonsten können Sie Ihre eigenen Küchenmöbel integrieren.

    Das geräumige Elternschlafzimmer bietet eine Wohnfläche von
    ca. 16,5 m². Ideal für neue Wohnideen.
    Über die Ankleide gibt es einen direkten Zugang ins Bad.

    Modernes Design, Fenster, Badewanne und Dusche.
    Hier läßt sich der Tag gut beginnen und beenden.

    Zwei weitere Schlafräume sind nördlich gerichtet.
    Perfekt für Kinder- oder Gästezimmer.
    Auch für Home-Office eignen sich die Zimmer hervorragend.

    Ein abschließbarer Kellerraum (ca. 9,2 m²) mit Licht und Strom
    ist der Wohnung zugeordnet.
    Ideal zum Lagern von nicht täglich benötigten Utensilien

    Der östliche Gartenanteil ist zur alleinigen Nutzung.
    Ein direkter Zugang vom Balkon in den Garten ist in Planung.

    Gesucht werden zuverlässige, ordentliche und ruhige Mieter,
    die an einem harmonischen und langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

    Wohnen in Reichertsheim-Ramsau - eine sehr lebendige und aktive Gemeinde. Der Sportverein ist sehr bekannt.
    Ob Tennis, Fußball oder Stockschießen - von Anfänger bis Profis sind alle wollkommen.
    Auch für Nordic Walken, Wandern und Fitness werden Kurse angeboten.
    Sehr bekannt ist "Fichters Kulturladen" für seine besonderen Veranstaltungen und hervorragende Küche.

    Auch Wasserburg (ca. 16 km entfernt) ist immer einen
    Besuch wert.
    In der Altstadt (mit bunten gotischen Häusern) pulsiert das Leben.
    Die Straßencafés sind voll, Einheimische und Gäste flanieren unter den Arkaden, feiern oder halten ein Schwätzchen in den Gassen.

    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mietbeginn frühestens zum 15. Februar 2022 möglich,
    ansonsten nach Absprache

    Eine neue Pelletheizung wird am 12. Februar 2022 eingebaut.

    Die Kosten für die Garage sind im Mietpreis enthalten.

    Aufgrund der Erneuerung der Heizung wird der Energieausweis erst im Frühjahr 2022 erstellt

    Kaution: 3 Kaltmieten
    • Kamin
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Reichertsheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen
    Landkreis Mühldorf a.Inn.
    Über die B 12 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Haag in Obb., Wasserburg, Landshut, Rosenheim und München.

    Ein Kindergarten befindet sich in Reichertsheim,
    die Grundschule in Ramsau (OT von Reichertsheim).
    Der Dorfladen ist fußläufig erreichbar.
    Supermärkte (Aldi, (Lidl, Edeka, Penny, Norma,
    DM-Drogeriemarkt) sind im ca. 6 km entfernten
    Haag i.Obb. zu finden.

    Der Sportverein in Ramsau bietet vielseitiges Programm für jung und alt. (Tennis, Fußball, Eisstock, Nordic Walking und Gymnastik)

    Nach Wasserburg beträgt die Entfernung ca. 16 km.
    Der Flughafen ist ca. 53 km (Fahrzeit ca. 50 Minuten) entfernt.
    Nach München (Stadtgebiet) beträgt die Fahrzeit
    ca. 53 Minuten (ca. 60 km)

    Kontakt
    Antwort an:
    Monika Arif
    Frau Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    Telefon 08639 70 75 720, 08639 70 75 720 (Zentrale)
    Fax 08639 70 75 721
    URL https://www.wunschimmobilie-arif.de
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