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    Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)

    670,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    360Grad-Rundgang Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    360Grad-Rundgang
    • 360Grad-Rundgang Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Wohnzimmer Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Schlafzimmer Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Balkon Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Küche Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Bad Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Flur Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)
    • Grundriss Neuwertige 2 ZKB-Wohnung im Regensbuger Norden (Whg. 4)

    Wohnung mieten in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (A1310 / ID: 15942693)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-16, +49 177 3003814, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    670,00 €
    Miete inkl. NK
    835,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    165,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2 ZKB-Wohnung im Obergeschoss in einer Mehrparteienanlage im Regensburger Norden. Diese wurde letztes Jahr Ende September bezugsfertig. Mit Liebe zum Detail sind die einzelnen Elemente aufeinander abgestimmt worden, so dass sich ein harmonisches Gesamtkonzept ergibt, dass für eine angenehme und wohlfühlende Wohnatmosphäre sorgt. So verfügt die Wohnung beispielsweise in den Wohn- & Schlafräumen über einen Walnuss-Venylboden, der extra für die Fußbodenheizung ausgelegt ist. Das Bad ist mit modernen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Der nach Westen hin ausgerichtete Balkon weis mit seiner Größe zu überzeugen und lädt zum Verweilen ein. Neben einem großzügigem Kellerabteil gehört ebenfalls noch ein Garagenstellplatz mit zur Wohnung.

    360Grad-Wohnungsrundgang über nachfolgenden Link möglich:
    https://ogulo.de/tour/3609/A1310

    * Böden: hochwertiger Walnuss-Venylboden sowie Fliesen
    * Fußbodenheizung
    * Bad mit WM-Anschluss, Dusche und Fenster
    * großer West-Balkon
    * großes Kellerabteil
    * EBK gg. Ablöse
    * Einzelgarage (60,- EUR/mtl.)

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.8.2026.
    Endenergiebedarf beträgt 38.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:165EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    38.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im nördlichen Teil von Regensburg. Die kurze Entfernung zum Gewerbepark sowie zum Donaueinkaufszentrum zeichnet diese Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Parks sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Busverbindung erreichen Sie die Altstadt in ca. 15 Minuten. Durch die neue Ostumgehung sind die größeren Firmen wie BMW, Siemens, etc. ebenfalls schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-16, +49 177 3003814, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    E-Mail info@swims.de
    URL www.swims.de
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