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    Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)

    945,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2014
    Aussenansicht Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Wohnzimmer Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Wohnzimmer Bild 2 Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Schlafzimmer Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Schlafzimmer Bild 2 Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Bad Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Bad Bild 2 Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Küche Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Südterrasse Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Eingangsbereich/Flur Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • 3D-Ansicht Whg. 3 Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)
    • Grundrissplan Whg. 3 Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in Kumpfmühl (Whg. 3)

    Wohnung mieten in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (A1080 / ID: 16679469)
    93051 Regensburg
    Kumpfmühl
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    945,00 €
    Miete inkl. NK
    1.175,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    2.835,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im EG in einem 2014 hochwertig erbauten 10 Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg/Kumpfmühl.
    Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus. Es wurde sehr großer Wert auf Energieeffizientes Bauen gelegt
    Trotz der Lage mitten im Zentrum von Kumpfmühl, ist ein höchstmaß an Privatsphäre und Intimität garantiert.
    Eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen rundet das einzigartige Immobilienangebot ab.

    * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden
    * großzügige Südterrasse
    * Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Fenster
    * Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
    * Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)
    * keine Einbauküche vorhanden!
    * Blockheizkraftwerk
    * SAT-Anlage
    * Kellerabteil
    * TG-Stellplatz (60,- EUR/mtl.)

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 11.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.4.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

    Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    58.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/10
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt liegt im beliebten Regensburger Stadtteil Kümpfmühl.
    Infrastrukturell ist hier alles geboten:
    Verkehr:
    Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
    Das Regensburger Autobahnkreuz mit seinen Anbindungen in Richtung München/Ingolstadt, Weiden, Nürnberg und Passau ist in ebenfalls ca. 2 -3 Fahrminuten zu erreichen.
    Freizeitangebot:
    Diverse Naherholungs- und Freizeitbetätigungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie.
    Einkaufsmöglichkeiten:
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sichern mit Ärtzten und Apotheken eine hervorragende Grundversorgung.
    Schulen und Kindergärten:
    Auch die Versorgung mit Kindergärten, Grund-, Hauptschulen und Gymnasium wird mehr als ausreichend abgedeckt.
    Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich nicht weniger wie 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    URL www.swims.de
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