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    Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2014
    Aussenansicht Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Wohnen/Essen Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Süd-West-Balkon Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Wohnbereich Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Essen Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Schlafzimmer 1 Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Schlafzimmer 2 Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Bad Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Bad Bild 2 Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Küche Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Flur / Diele Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • 3D-Ansicht Whg. 7 Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)
    • Grundrissplan  Whg. 7 Hochwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kumpfmühl (Whg. 7)

    Wohnung mieten in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (A1084 / ID: 16196718)
    93051 Regensburg
    Kumpfmühl
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.370,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem 2014 hochwertig erbauten 10 Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg/Kumpfmühl.
    Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus. Es wurde sehr großer Wert auf Energieeffizientes Bauen gelegt
    Trotz der Lage mitten im Zentrum von Kumpfmühl, ist ein höchstmaß an Privatsphäre und Intimität garantiert.

    Eine WG ist von Eigentümerseite nicht gewünscht!!

    * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden
    * Süd-Westbalkon
    * Bad mit Badewanne, Dusche & WM-Anschluss
    * offener Küchenbereich
    * Einbauküche inkl. Geräte kann abgelöst werden
    * Abstellraum mit WM-Anschluss
    * Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)
    * Blockheizkraftwerk
    * SAT-Anlage
    * Aufzug
    * Kellerabteil
    * TG-Stellplatz (60,- EUR/mtl.)
    * KEINE WG

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.4.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:210EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    58.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/04/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt liegt im beliebten Regensburger Stadtteil Kümpfmühl.
    Infrastrukturell ist hier alles geboten:
    Verkehr:
    Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
    Das Regensburger Autobahnkreuz mit seinen Anbindungen in Richtung München/Ingolstadt, Weiden, Nürnberg und Passau ist in ebenfalls ca. 2 -3 Fahrminuten zu erreichen.
    Freizeitangebot:
    Diverse Naherholungs- und Freizeitbetätigungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie.
    Einkaufsmöglichkeiten:
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sichern mit Ärtzten und Apotheken eine hervorragende Grundversorgung.
    Schulen und Kindergärten:
    Auch die Versorgung mit Kindergärten, Grund-, Hauptschulen und Gymnasium wird mehr als ausreichend abgedeckt.
    Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich nicht weniger wie 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    URL www.swims.de
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