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    Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage

    682,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    54,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
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    • Terrasse Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    • Schlafzimmer Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
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    • Ankleide/ Abstellraum Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    • Badezimmer Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    • Badezimmer Bild 2 Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    • Eingangsbereich/Diele Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage
    • Grundriss Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage

    Wohnung mieten in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (A1440 / ID: 16938686)
    93047 Regensburg
    Innenstadt
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    682,00 €
    Miete inkl. NK
    1.002,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    2.046,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese traumhafte und sehr exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Richtung Innenhof , befindet sich in der Regensburger Altstadt, Nähe dem Regensburger Dom.
    Die Wohnung beeindruckt in jeglicher Hinsicht und bietet einige absolute Highlights.
    Wie auch auf den Fotos zu erkennen ist, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

    Im gesamten Wohn/ Ess- und Schlafbereich mit angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, befindet sich ein neuwertiger Echtholzparkettboden.
    Im Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich eine neuwertige moderne EBK , die nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden kann. Das Badezimmer ist mit dunkelgrauen Bodenfließen und geschmackvollen hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für eine Garderobe.Ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss , sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt mit dazu.

    * modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum separat regulierbar)
    * offene Küche
    * EBK gegen Ablöse möglich!
    * große Ostterrasse mit Innenhofblick
    * weiße elegante Holztüren und Türstöcke
    * weiße hochwertige bodentiefe Fenster
    * TV -Anschluss im Wohn-und Schlafbereich
    * Kellerabteil
    * Fahrradkeller
    * Aufzug im Haus
    * sehr zentrale Wohnanlage, Nähe Dom
    * Rauchmelder
    * gut durchdachte und moderne Elektroinstallation, Glasfaserkabel
    * keine Haustiere möglich!


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 150.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    60.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/06/12
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Liebevoll und vorbildlich renovierte historische Bauwerke kennzeichnen das Bild der Altstadt und schaffen eine mehr als angenehme Atmosphäre.
    Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in der Regensburger Altstadt.. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkgaragen und Stellplätze stehen fußläufig zur Verfügung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der direkten Umgebung. Alles für den täglichen Gebrauch, sowie kulturelle und kulinarische Einrichtungen sind sehr schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Dominik Wolff
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-13, +49 176/23174825, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    URL www.swims.de
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