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    Exklusive Wohnung

    730,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Gartenansicht, Wohnung im DG mit grossen Fenstern und Wintergarten Exklusive Wohnung
    Gartenansicht, Wohnung im DG mit grossen Fenstern und Wintergarten
    • Gartenansicht, Wohnung im DG mit grossen Fenstern und Wintergarten Exklusive Wohnung
    • grosszügiger Grundriss mit Wintergarten Exklusive Wohnung
    • Treppenaufgang zur Wohnung Exklusive Wohnung
    • herrliche Aussicht vom Wintergarten Exklusive Wohnung
    • sehr geräumige Diele Exklusive Wohnung
    • Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner Exklusive Wohnung
    • Dachgauben statt Dachflächenfenster sorgen für mehr Raumgefühl Exklusive Wohnung
    • riesiges Fenster mit elektr.Rollo bietet beste Aussicht in die Natur Exklusive Wohnung
    • helles freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Exklusive Wohnung
    • Kennwert Energieausweis Exklusive Wohnung

    Wohnung mieten in Regen

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/6688 / ID: 16274146)
    94209 Regen
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0172-8502498, 0172-8502498
    0991/ 37199920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    730,00 €
    Miete inkl. NK
    900,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    70,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.190,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr großzügige Wohnung im Dachgeschoß eines 3-Familienhauses, wobei das Erdgeschoß komplett von den Eigentümern genutzt wird. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß weisen geringe Anteile von Mansarden auf, die Raumhöhen entsprechen nicht dem Standard, sondern sind wesentlich höher als üblich, was die großzügige Wirkung noch verstärkt. Die Wohnung teilt sich auf in, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine offene Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, Diele, Bad mit WC und Gäste-WC.
    Der Wintergarten mit Zugang über Wohnzimmer und Küche bietet nahezu einen rundumblick über die sanften Hügel des Bayerischen Waldes.
    Im Tageslichtbad finden sowohl Waschmaschine als auch Wäschetrockner ihren Platz.
    Im Mietpreis enthalten sind ein Garagenstellplatz und der entsprechende Stellplatz davor, ebenso wie ein sehr großer Kellerraum.

    Die komplette Wohnung inklusive Wintergarten wird über eine moderne Fußbodenheizung mit wohliger Wärme versorgt. Die übergroßen Fenster mit Rollo z. T. elektrisch, bringen noch mehr weite und Licht in diese außergewöhnliche Wohnung. Der Zustand der Wohnung entspricht nahezu Erstbezugsqualität.
    Die Böden sind mit hochwertigem Laminat bzw. Fliesen belegt.
    Separates Gäste-WC

    Wintergarten

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben exklusive 2-Zimmer-Luxuswohnung

    Die Kreisstadt Regen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über die nahe Bundesstraße 11/85 erreichen Sie in ca.30 Minuten das nächste Autobahnkreuz Deggendorf, A 3 (Passau-Regensburg) und A 92 (Deggendorf-München)

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    85,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Siedlungslage im Ortsteil "Bürgerholz". In 5 Fußminuten erreichen Sie den Kurpark.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Wolfgang Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0172-8502498, 0172-8502498
    Fax 0991/ 37199920
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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