Helle 1, 1/2-Zi.-Wohnung im Großraum 88361 Altshausen / Kreis Ravensburg

Miete zzgl. NK	395,00 €		Miete inkl. NK	460,00 €
Nebenkosten	65,00 €		Kaution	1.185,00

Wohnfläche ca.	37,00 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	1900		Verfügbar ab	ab sofort
Etage	2 von 3		Zustand	teilsaniert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Strom

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit großem Garten in 88379 Unterwaldhausen. Das Anwesen wurde 1987 umfassend saniert.

Unterwaldhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ländlich/dörflicher Struktur, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und Seen und nur wenige Kilometer vom Verwaltungszentrum Altshausen entfernt. Hier kann man angenehm Wohnen und Leben und die Natur genießen!

Die Wohnung ist für eine berufstätige Person geeignet, gerne Nichtraucher, ohne Haustiere, ein PKW ist erforderlich.

Laminatböden, Einbauküche; Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist sehr hell und großzügig gestaltet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Elektro-Nachtspeicher-Heizung, die man vom Verbrauch her bedarfsgerecht regulieren kann. Die Heizkosten trägt der Mieter.

Zusätzliche Angaben Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: F

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns einfach eine E-mail, mit Angabe Ihrer Postadresse und Ihrer Telefonnummer, damit wir kurzfristig miteinander kommunizieren können, an:

p.walser@walser-immobiliengruppe.de

Gerne können Sie uns auch schon etwas dazu sagen, was Sie beruflich machen und zu welchem Zeitpunkt Sie die Wohnung suchen. Danke!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für Rückfragen, nähere Informationen, Besichtigungstermine etc. gerne zur Verfügung.

Bei den sonstigen im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca.-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten!

Warmmiete
Stellplatz Freifläche

• Einbauküche vorhanden
• Keller
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	198 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	02.11.2021		Energieeffizienzklasse	F
Gültig bis	02/11/2031		Baujahr (gemäß Energiepass)	1987

Unterwaldhausen gehört zum Gemeindeverwaltungsverband 88361 Altshausen mit ca. 12.000 Einwohnern.

In Altshausen mit ca. 4.600 Einwohnern sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie ein Bahn-Anschluss vorhanden.

Kurze Entfernungen nach Altshausen, Bad Saulgau, zur oberschwäbischen Metropole/Kreisstadt Ravensburg und auch zum Bodensee kennzeichnen diesen liebenswerten Standort.

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