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    Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment

    4.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    Hausansicht
    • Hausansicht Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    • Hausansichten DHH und MFH Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    • Ausblick von der Penthouse-Whg ins Grüne Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    • Grundriss Dachgeschoss Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    • Grundriss Untergeschoss Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment
    • Grundriss Obergeschoss Repräsentativer Neubau: Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment

    Wohnung mieten in Pullach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3068 / ID: 16960863)
    82049 Pullach
    Isarhochufer - Großhesselohe
    Deutschland / Pullach i. Isartal
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Burkhard Heiland
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 1890808-13, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    590,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Nutzfläche ca.
    279,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Penthouse mit herrlicher Südterrasse, 6 Zimmern und Einlieger-Apartment liegt in einem Gebäude, das durch seine klassisch-elegante Architektur besticht. Für den vorzüglichen Entwurf zeichnet das renommierte, mehrfach ausgezeichnete Münchner Büro Landau + Kindelbacher Architekten verantwortlich. Das Objekt befinden sich in privilegierter, absolut ruhiger Villenlage unmittelbar am Isarhochufer.

    Die exquisite Ausstattung umfasst geräuchertes Eichenparkett, Fußbodenheizung, Stuckleisten, puristisch gestaltete Bäder, eingebaute Deckenspots, offene Kamine, Netzwerkverkabelung, BUS-System, Wasserenthärtungsanlage und weitere Annehmlichkeiten. Überdurchschnittliche Deckenhöhen bis ca. 2,70 Meter lassen ein luftiges Wohngefühl entstehen; extrahohe Innentüren unterstreichen diese angenehme Raumwirkung. Ein Lift über alle Etagen ist vorhanden, es handelt sich um einen schwellenfreien Zugang vom Untergeschoss in die Wohnetagen. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang; es kann ein dritter Stellplatz angemietet werden.

    Der exquisite Stil des Gebäudes setzt sich in der zeitgemäßen, attraktiven Ausstattung der Wohnung fort.

    - Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,60 m im OG, bis in den Dachspitz offen im DG, ca. 2,70 im UG
    - Kerngeräuchertes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen (im Wohnzimmer in Fischgrät-Verlegung mit Randfries)
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus; separat regulierbar über Raumthermostate (ausgenommen die Flure)
    - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, innen mattweiß lackiert, außen anthrazitfarben, ausgestattet mit Fensterfalzlüfter für gleichmäßigen Luftaustausch
    - Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
    - Schreinergefertigte extrahohe Innentüren, kassettiert und stumpf einschlagend, mattweiß lackiert, Drückergarnitur Bisschop "Bauhaus Dessau"
    - Kamin im Wohnzimmer
    - Elegante dreistufige Deckenstuckleiste in den Wohnräumen
    - Deckenintegrierte Spots in den Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern
    - Modern ausgestattete Bäder: Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, Rainshower-Duschköpfe in den Masterbädern, große Spiegel mit integrierter Beleuchtung/Spiegelschränke, Deckenspots, Handtuchheizkörper; hochwertige Sanitärkeramik, teils Villeroy & Boch ("Subway"), Armaturen Villeroy & Boch ("Subway") bw. Hansgrohe ("Talis"); großformatiger Fliesenbelag; raumhoher Natursteinbelag in den Duschbereichen der Masterbäder
    - Strom- und Wasseranschlüsse für den Einbau einer Küche
    - BUS-System; Netzwerkverkabelung (TV-/Netzwerkanschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen)
    - Wasserenthärtungsanlage
    - Großformatiger Feinsteinbelag in edler Schiefer-Optik auf den Balkonen
    - Fassadenstrahler und Steckdosen auf den Balkonen

    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    2x Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 4 Terrassen
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 160 €)
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die eigenständige Gemeinde Pullach befindet sich südlich von München im idyllischen Isartal und zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt. Mit einer intakten, familienfreundlichen Infrastruktur wird Pullach höchsten Ansprüchen gerecht und begeistert ein niveauvolles Publikum.
    Die Nähe zur Isar, die schnell erreichbaren Alpen, die Seen mit ihren wunderschönen Segelrevieren, ausgezeichnete Golf- und Tennisclubs sowie Reitmöglichkeiten schaffen ein hervorragendes Freizeit- und Erholungsangebot für die ganze Familie.

    In Pullach und im benachbarten Grünwald sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sowie den gehobenen Bedarf vorhanden. Vor Ort gibt es öffentliche und private Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter Montessori- und bilinguale Angebote); als weiterführende Schulen stehen das Ottfried-Preußler- und das Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium mit exzellentem Ruf zur Auswahl. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus.

    Der Ortsteil Großhesselohe steht für ruhiges Wohnen in grünem Villenambiente. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, befinden sich die exklusiv von uns angebotenen Neubau-Objekte auf einem großzügigen Grundstück unmittelbar am Isarhochufer; ein nahe gelegener Fußweg führt in die naturbelassenen Flussauen, die zu jeder Jahreszeit ein einmaliges Lebensgefühl entstehen lassen. Die beliebte Großhesseloher Waldwirtschaft ist fußläufig erreichbar.

    Mit wenigen Schritten gelangt man zu der S-Bahnhaltestelle Großhesselohe/ Isartalbahnhof (S7/S20); die S7 fährt in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Burkhard Heiland
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 1890808-13, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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