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    eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder - ein Traum in Puchheim

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    EBK eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    EBK
    • EBK eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Küche Bild 2 eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Kaminblick eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Wohnzimmer eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Wohnzimmer eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Schlafen EG eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Bad EG eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Bad UG eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • UG Entree eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • UG offen eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • eig. Terrasse eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • eigener Garten eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Keller eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Waschmaschinenplatz eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim
    • Garage eigener Garten / Kamin im Wohnzimmer / 3 Zimmer / Einzelgarage / 2 Bäder  - ein Traum in Puchheim

    Wohnung mieten in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (HW-2310 / ID: 20536469)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Miete inkl. NK
    1.720,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.410,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Einzigartig, beeindruckend und frisch renoviert.

    So lässt sich die 3 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen spontan aus dem Bauch beschreiben. Der Boden ist in warmen Terracotta gefliest (natürlich mit Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine offene, top ausgestattete Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem Kamin.

    Über die offene Treppe gelangen Sie ins helle Souterrain mit großem Vorraum, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Wanne.

    Ihr Pkw parkt in der Einzel-Garage, das Kellerabteil ist ausreichend groß.

    Ideal für Individualisten, Pärchen und Liebhaber von Stein in der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

    Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre; eine WG Vermietung oder Haustiere sind vom Vermieter leider nicht gewünscht.


    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - Süd-West Garten mit Terrasse ca. 80 qm
    - Einzelgarage
    - Trockenes, großes Kellerabteil
    - Waschraum mit Platz für die eigene Maschine
    - 3 Zimmerwohnung auf 2 Etagen
    - Top-Einbauküche
    - Kamin
    - neue großflächige Fenster
    - neues Bad und neue Dusche

    Dem Mieter obliegt die Pflege des Gartens incl. Heckenschneiden.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 27.11.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

    Warmmiete
    Summemiete netto:1400EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.90 km
    Entfernung Realschule: 0.80 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.70 km
    Entfernung Gymnasium: 0.80 km
    Entfernung Flughafen: 45.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.60 km
    Entfernung Autobahn: 2.60 km
    Entfernung Zentrum: 0.40 km
    Westlich von München, nur 18 km vom Zentrum der bayrischen Landeshauptstadt München entfernt, liegt im östlichen Landkreis Fürstenfeldbruck die Gemeinde Puchheim.
    Nur wenige Autominuten sind es bis zu den Autobahnanbindungen A99 (Autobahnring München), A8 (Stuttgart / Salzburg), A9 (Richtung Nürnberg/ Berlin) sowie A96 (Lindau / München), der Flughafen ist mit 47 km Entfernung in ca 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, über die S-Bahnlinie S8 besteht eine direkte Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt (20 Min Fahrzeit) als auch zum Flughafen Franz-Josef-Strauß.
    Puchheim gehört im Landkreis Fürstenfeldbruck zu den wirtschaftlich bedeutendsten Kommunen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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