Login
weitere Angebote

    JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4

    750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Terrasse zum Südosten mit Bergblick JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    Terrasse zum Südosten mit Bergblick
    • Terrasse zum Südosten mit Bergblick JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Terrasse zur Ostseite JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Terrasse zur Westseite JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Wohnzimmer JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Wohnzimmer, leer JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Wohnzimmer zur Küche u. Flur JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Wohnzimmer z. Küche u. Flur JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Bild 8 JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Flur JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Küche mit Fenster JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Küche, leer ohne EBK JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Bad JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Bad m. Waschmasch.anschluß JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • Wohnungsskizze JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4
    • JUNGKUNZ IMMOBILIEN Mitglied im IVD JUNGKUNZ IMMOBILIEN, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 3 OG einer kleinen Wohnanlage, Küche mit Fenster in Puchheim Bahnhof, S4

    Wohnung mieten in Puchheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ExposéV1714 / ID: 16291367)
    82178 Puchheim
    Puchheim-Bahnhof
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Gerhard Jungkunz Immobilien
    Gerhard und Renate Jungkunz
    Nordendstr. 44b
    82178 Puchheim
    www.jungkunz-immobilien.de
    089/808025
    089/808787
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    940,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    90,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    € 2.250
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.01.2018 bzw. nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten
    Etage
    3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    WOHNFLÄCHE:          
    Ca. 60 m². Wohnzimmer ca. 20 m², Süd/Ostterrasse ca. 16 m² (1/3 angerechnet), Schlafen ca. 15 m², Küche ca. 7 m², Bad ca. 4,5 m², Flur/Diele ca. 8 m². Ebenso zur Verfügung steht ein abgeschlossenes Kellerabteil. Sowie kostenfreie oberirdische Stellplätze vor dem Haus, ein Trockenraum im Keller, Tonnen-und Fahrradabstellstellfläche auf dem Grundstück.
                                           
    AUSSTATTUNG:        
    Die Wohnung zum Innen/Gartenbereich mit einer Dachterrasse und süd/östlicher Ausrichtung bei Föhnwetter mit Bergblick, wird vor Neueinzug auf den aktuellen Stand gebracht. Keine schrägen Dachgeschoßwände. Die Böden in Küche und Flur evtl. auch Schlafzimmer neu mit Vynil belegt. Der vorhandene Parkettboden im Wohnzimmer und die Furniertürblätter aufbereitet, die Elektrik überholt. Die Naturholzfenster geprüft und alle die Wände frisch gestrichen. Die Küche mit Fenster hat alle notwendigen Anschlüsse, sie ist leer, Einbauten gibt es nicht. Das Bad mit Wanne und Duschvorrichtung wird ebenfalls aufbereitet und besitzt einen  Waschmaschinenanschluss. Sämtl. Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden.
                                     
    HEIZUNG:              
    Gas-Zentrale mit Warmwasserversorgung.

    ENERGIEAUSWEIS:  
    EnEV, ein Energiebedarfsausweis. Energiebedarfskennwert für dieses Gebäude 161,2 kWh/(m²a) gerechnet. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und  Warmwasser ist Erdgas. Primärenergiebedarf dieses Gebäudes (Gesamtenergieeffizienz) 180,6 kWh/(m²a). Baujahr Anlagetechnik 1993. Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses 1972. Energieausweis erstellt 28.08.2013, gültig bis 27.08.2023.

    HAUSTIERE:              
    Wegen der anderen Mieter im Haus werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt.

    BEZUG/MIETVERTRAGSDAUER:          
    Ab 01. JANUAR 2018 bzw. nach Fertigstellung der Arbeiten, unbegrenzt oder  nach Absprache möglich.
                                 
    MIETE:                        
    Nettomiete € 750,--, Nebenkosten € 90,--, Heiz./Warmwasser € 100,--, Miete monatlich gesamt € 940,--.
    Der Wohnungsstrom wird vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter separat und eigenständig abgerechnet.

    KAUTION:                  
    Eine Sicherheitsleistung von 3 Nettomonatsmieten € 2.250,-- ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages bzw. vor Einzug und Übergabe der Wohnung.


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposè gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann nur eine Besichtigung umfassende Informationen geben. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail, wir besichtigen die Immobilie gerne mit Ihnen gemeinsam oder geben Ihnen jede gewünschte Information.

    Die Wohnung ist noch vermietet und daher ist es uns im Moment nicht möglich, den Inhalt der Wohnung Bildlich darzustellen.

    Die Daten beruhen auf Angaben Dritter, daher keine Gewährleistung.

    BEACHTUNGSHINWEIS:
    Meine Angebote sind freibleibend. Irrtum oder Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Meine Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne meine schriftliche Zustimmung, nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung.

    GERHARD JUNGKUNZ
    IMMOBILIEN seit 1985
    Nordendstraße 44 b

    82178 PUCHHEIM

    Telefon: (089)  80 80 25

    Mobil: 0172  68 49 993

    Internet:
    www.jungkunz-immobilien.de

    E-mail:
    info@jungkunz-immobilien.de

    Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr.

    Mitglied im IVD

    Für eine schnellere Bearbeitung, bitten wir um Ihre Kontaktdaten per E-Mail, z.B. Adresse und Telefon- Mobilnummern und einige persönliche Anmerkungen. Vielen Dank.
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    161,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.08.2013
    Gültig bis
    27.08.2023
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    LAGE:                          
    82178 Puchheim/Bahnhof, 3.OG. ohne Lift, Wohnhaus mit 9 Wohnungen und ein Laden. Landkreis Fürstenfeldbruck, www.puchheim.de                                      

    INFRASTRUKTUR:  
    Eine aufstrebende Kleinstadt vor den Toren Münchens (ca. 3 km zur Stadtgrenze Aubing) mit ca. 20.000 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Netto, Lidl, AEZ Einkaufsmärkte, Bäckereien u. Getränkemärkte, Lokalitäten vor Ort. Drei Gewerbegebiete mit Einkaufsmöglichkeiten, Ikarus-Einkaufcenter, ca. 5.000 Arbeitsplätzen in Puchheim.

    VERKEHRSANBINDUNGEN:
    MVV-Bus unmittelbar beim Haus zur S- 4, Bahnhof Puchheim. Fahrzeit in die Münchner Innenstadt ca. 20 – 25 Minuten. Mit dem Auto ist Puchheim über die Autobahn A 96 München-Lindau, den Autobahnring A 99 und über die Bundesstraße 2 München- Augsburg gut zu erreichen. Ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen
    München. Wenige km nach Aubing und Pasing, Lochhausen, Allach u. Obermenzing. Autobahnanschluss Eschenrieder - Spange.        

    FREIZEITWERT:  
    Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, sämtliche Vereine am Ort und in den Nachbargemeinden und Städten. Sportanlagen, Baggerseen, Kulturzentrum PUC. Ca. 30 Autominuten ins Urlauber-5 Seenland- Ammersee, Starnberger See, Wesslinger - Pilsen und Wörtsee.


    Kontakt
    Gerhard Jungkunz Immobilien
    Gerhard und Renate Jungkunz
    Nordendstr. 44b
    82178 Puchheim
    Telefon 089/808025
    Fax 089/808787
    URL www.jungkunz-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen