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    Wohnen wo andere Urlaub machen!

    1.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1946
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    Wohnung mieten in Penzberg

    Wohnung allgemein
    (4033 / ID: 16201425)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    www.bwt-immobilien.de
    (08856) 90190 (Zentrale)
    (08856) 901920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Miete inkl. NK
    1.245,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    3.225,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich am südlichen Ortsrand von Penzberg auf einem kleinen Weiler etwas außerhalb der Stadt.

    Die Wohnung liegt idylisch eingebettet in die Natur in einem liebevoll sanierten, im Jahr 1946, erbauten Zweifamilienhaus. Der große Garten darf teilweise mitgenutzt werden.

    Die Wohnung ist nach einer optischen und energetischen Kernsanierung 2017 Erstbezug.

    Das gigantische Bergpanorama liegt Ihnen direkt zu Füßen.

    Hier sind Sie als Naturlieberhaber genau richtig! Der tolle Blick und die absolute Ruhe lässt Ihr Herz höherschlagen.

    Die gesamte Wohnung wird derzeit saniert. Erneuert wird das Bad, die Bodenbeläge inklusive Bodenaufbau, die Wände und Decken, Leitungen für Wasser und Strom, Heizkörper sowie die Türen und Fenster.

    * geräumiger Flur mit neuen Vinyldesigner-Boden in heller Holzoptik

    * großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon

    * große Küche mit Dachflächenfenster

    * Speisekammer mit viel Stauraum und Fenster im direkten Anschluss zur Küche

    * zwei große, helle Schlafzimmer mit Blick in die Natur

    * neues Taum-Badezimmer mit Wanne, Echtglasduschwand, Fenster, Handtuchheizkörper und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung

    * in allen Räumen (bis auf Bad) neuer hochwertiger, heller Vinyldesigner-Boden

    * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im eigenen Keller

    * ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung

    * auf Wunsch ist teilweise Gartenmitbenutzung möglich


    Zusätzliche Angaben Kaltmiete: € 1.000,00
    Garagenstellplatz: € 50,00
    Außenstellplatz: € 25,00
    Nebenkosten: € 170,00

    Gesamt: € 1.225,00

    Kaution: € 3.225,00

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 25 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    234,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2014
    Gültig bis
    05/05/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Penzberg, eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern mit herrlichem Bergblick von den Chiemgauer bis zu den Allgäuer Alpen.

    Penzberg liegt sehr verkehrsgünstig - in ca. 20 Autominuten erreicht man über die A 95 (München-Garmisch-Part.) die Landes-hauptstadt München. Auch ein direkter Bahnanschluss ist vorhanden.

    Der Freizeitwert in Penzberg ist immens. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, ein Wellenbad, Tennisplätze etc.. Großer Beliebtheit erfreut sich das Erholungsgebiet Berghalde, wo man bei einem Spaziergang das Alpenpanorama genießen oder kulturelle Veranstaltungen erleben kann.

    In Penzberg kommen Sportler voll auf ihre Kosten - Schwimmen in den herrlichen Naturseen, Bergwandern, Radfahren, Skifahren - alles liegt fast vor der Haustür. Oder fahren Sie zum Surfen oder Segeln an den 10 km entfernten Starnberger See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    Telefon (08856) 90190 (Zentrale)
    Fax (08856) 901920
    URL www.bwt-immobilien.de
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