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    Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Hausansicht Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    • Grundriss EG Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    • Grundriss KG Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    • Hausansicht Südost Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    • Gartenblick nach Süden Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg
    • große Pergola Großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung in Penzberg

    Wohnung mieten in Penzberg

    Wohnung allgemein
    (3495 / ID: 15825027)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    290,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    988,00 m²
    Nutzfläche ca.
    122,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier stimmt die Lage und der Preis! Großzügiges ZFH + ELW mit einer Rendite von ca. 3,5 %

    Das mehr als attraktive Zweifamilienhaus verfügt über eine sehr solide Bausubstanz und wurde im Jahre 1979 erstellt. Das Haus befindet sich nicht nur in einer zentralen Wohnlage sondern verfügt über den besonderen Status der absoluten Ruhe. Ein Gartenidyll, umgeben von Pflanzen, Sträucher und Bäumen.

    Hier einige High Light’s der Wohnung:
    - sehr großzügier Grundriss
    - ruhige Wohnlage
    - ca. 80 m² große umlaufende Süd- und Westterrasse
    - gepflegte rustikale Ausstattung mit vielen Holzelementen,
    - Steinzeugböden
    - hochwertiger gemütlicher Kachelofen, Außenkamin
    - sehr großes Schlafzimmer
    - Abstellraum
    - vom Schlafzimmer, Küche und dem Wohnzimmer gelangen sie auf die großzügig angelegte Süd- und Westterasse
    - nach Osten ca. 30 m² großen überdachten Pergola
    - direkter Kellerzugang

    Kellergeschoss Wohnung:
    - großes Bad mit zwei Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche und WC
    - ein Schlafzimmer mit großen Lichtschächten
    - ein Waschraum und ein großer Kellerlagerraum.

    Außenanlagen:
    Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat ein großes Doppeltor an der Südgrenze. Die große Garage verfügt über Zugangstüren zum überdachten Hauseingang und über ein Tor zum Garten. Die großen Terrassen sind mit Porphyrsteinzeugbelag belegt. Der Außenkamin mit Grillmöglichkeit befindet sich auf der Westterrasse. Das große Gartenhaus befindet sich im südlichen Gartenbereich.

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856-92660.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1979
    Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: D
    • Altbau
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Land-kreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

    Objektlage:
    Ein wesentliches Highlight des sonnigen Hauses ist die hervorragende Wohnlage. Nach Süden ist das Haus unverbaubar. Das Wellenbad, das Sportzentrum und die Tennisplätze sind unweit entfernt. Roche Diagnostics ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig. Das Zentrum von Penzberg mit seinen Läden, Boutiquen, Krankenhaus und Ärzten ist ebenfall gut in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    E-Mail info@immoplusag.de
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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