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    Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten

    2.086,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Wohnbereich Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Wohnbereich Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Küche Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Schlafzimmer Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • _Schlafzimmer Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Bad Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Gästebad Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Eingangsbereich Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Flur Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Balkon Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Ansicht Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten
    • Grundriss Exklusive Neubauwohnung zu Vermieten

    Wohnung mieten in Penzberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/404-404/0156 / ID: 22321650)
    82377 Penzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
    Frau Martina Bartl
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    www.ksk-mbteg.de
    08025 2892051
    08025 2892099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.086,00 €
    Miete inkl. NK
    2.436,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Kaution
    6.258,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Miet
    Wir freuen uns, mit diesem Exposee eine äußerst hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im südlichen Teil von Penzberg anbieten zu dürfen.

    Die sich über ca. 129 m² Wohnfläche erstreckende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses.

    Der besondere Charme der Immobilie zeigt sich bereits beim Betreten des Flures, der mit einem verspiegelten Garderobenschrank ausgestattet ist. Durchschreitet man selbigen zum Wohn-/Essbereich hin, öffnet sich ein lichtdurchfluteter Raum, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hervorzuheben ist hier die offene Küche, die im Mietpreis enthalten ist.

    Mit ansprechender Raumaufteilung präsentieren sich weiterhin alle drei Schlafzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einer der beiden Loggien/Balkone verfügen.

    Die Ausstattung der Wohnung ist ein Beispiel für klassischen, unaufdringlichen Luxus. Die wesentlichen Merkmale sind dabei massives Eichenparkett, weiße Vollholztüren, diverse technische Extras - wie die Videosprechanlage für die Tür mit WLAN und Handyfunktion - Einzelraumlüfter, elektrische Rollläden und die individuelle Beleuchtung. Erwähnt seien weiterhin das in Feinsteinzeug ausgestattete, barrierefreie Bad mit Regendusche und Badewanne sowie vorhandenem Waschmaschinenanschluss.

    Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie einer separaten Waschküche. Alle Stockwerke sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - barrierefrei

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    37,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/03/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt mitten im Stadtgebiet von Penzberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten. Hier findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Arbeitsspektrum vom traditionellen Handwerk bis zur Biotechnologie. Das ausgeprägte kulturelle Leben, sowie die Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen, bieten Abwechslung zum Alltag. Die verkehrstechnische Anbindung mit der A95 München - Garmisch und dem Halbstundentakt der Bahnstrecke Kochel - München ist hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
    Frau Martina Bartl
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    Telefon 08025 2892051
    Fax 08025 2892099
    URL www.ksk-mbteg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.