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Wohnung mieten in PassauWohnung allgemein
(1/30/940-940/8678 / ID: 16706004)
94034 Passau
Hacklberg
Deutschland / Passau (Stadt)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler) Kleiner Exerzierplatz 13 94032 Passau
0851/ 56076-15, 0151/11905511
0851/ 56076-20
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Details
Objekt und Ausstattung
Sie möchten sich in Ihrem Zuhause wie einem 5-Sterne-Hotel fühlen? Sie möchten mit entscheiden, wie die Wohnung gestaltet werden soll? Ein unverbaubarer Blick auf die Donau sowie eine hochwassersichere und zentrumsnahe Lage sollte ihr neues Zuhause ebenfalls haben?
Dann sind Sie fündig geworden. Denn dieses Neubauprojekt bietet Ihnen im Stadtteil Hacklberg - einem der beliebtesten Stadtteile in Passau - sowohl eine sehr hochwertige Ausstattung als auch eine zentrumsnahe Lage. Einen Einheitsbrei werden Sie hier nicht finden, denn die Eigentümer lassen Sie als künftigen Mieter mitentscheiden, wie die Wohnung ausgestattet werden soll. Geplant sind hochwertige Holzböden, italienische Großformatfliesen (Erdfarben nach Wahl), Echtholz-Eichentüren, Fußbodenheizung, ein gehobenes Baddesign mit einer XXL-Dusche, eine Badewanne, einer Regenkopfbrause sowie einem Waschmaschinenanschluss. Dunkelgraue 3-fach isolierverglaste Alufenster runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Zudem erhalten alle Wohnungen einen elektrischen Licht- und Sonnenschutz. Es stehen noch zwei weitere Wohnungen (von insgesamt vier) zur Verfügung: 3-Zi.-Wohnung mit 90 m² im 2. OG für 810,00 € Kaltmiete 2-Zi.-Wohnung mit 77 m² im 1. OG für 690,00 € Kaltmiete Beheizt wird das Objekt mit einer sparsamen und effizienten Luft-Wärme-Pumpe sowie bei Bedarf mit einer Gaszentralheizung. Das Objekt befindet sich noch in der Bauphase. Bezugsbereit sind alle Wohnungen ab 01. Juli 2018. -Echtholzböden -Balkon -Großformatfliesen im Bad -XXL-Dusche mit Regenkopfbrause -Waschmaschinenanschluß -Digitaler TV-Empfang -Ziprollos als Licht- und Sonnenschutz -Funkzähler für Heizung und Wasser -hochmoderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gaszentralheizung -Fußbodenheizung -Rauchmelder -Fahrradabstellplätze -Außenstellplatz -Erstbezug Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Bad mit Fenster UMTS-Empfang Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Anschrift, Telefon) bearbeiten können. Die Wohnung kann an Studenten, Berufstätige und Rentner/Pensionisten vermietet werden. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Warmmiete WG-geeignet Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Hacklberg - einer der beliebtesten Stadtteile in Passau. Hacklberg bietet Ihnen ein sehr gute Anbindung ins Passauer Zentrum, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus, in den Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung einsteigen können.
Ärzte, eine Apotheke, Edeka, Norma, Kindergarten, Volksschule usw. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Autobahn A 3 ist innerhalb 8 Minuten zu erreichen. Entfernungen: -Edeka Hacklberg: 500 km -Norma Hacklberg: 1 km -Passau Zentrum: 2 km -ZF Patriching: 3 km -Autobahn A 3: 8 km Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
