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    Schöner Wohnen in Grubweg

    556,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,55 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung mieten in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/6251-24 / ID: 22052659)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    556,00 €
    Miete inkl. NK
    746,00 €
    Preis/m²
    8,61 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    1.112,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,55 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.07.2022
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die energetisch auf hohem Niveau gebaute Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit exklusiv zu Wohnen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und einer Lüftungsanlage. Als Bodenbelag wurde Vinyl gewählt. Die Bäder sind gefliest. Jede Wohnung hat eine Terrasse bzw. mind. einen Balkon. In der Tiefgarage gibt es zusätzlich neben den abgetrennten Kellerabteilen auch einen Raum für Fahrräder bzw. Kinderwägen.
    Ein Tiefgaragenstellplatz ist für mtl. 45,00 € zzgl. 5,00 € Nebenkosten anzumieten. Mtl. Gesamtmiete 796,00 €.

    Es gilt ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 13.79qm

    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 45 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    56,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/05/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grubweg ist der nördlichste Teil der Stadt Passau. Ca. 15 % der gut 50.000 Einwohner wohnen und arbeiten dort. Durch die gute Verkehrsanbindung an der Donau entlang und Richtung Bayerischer Wald und Tschechien und die Nähe zum Passauer Zentrum ist Grubweg als Wohn- und Lebensraum gefragt. Der städtische Personennahverkehr verbindet den Stadtteil im 15-MInuten-Takt mit dem Rest der Stadt. Punkten kann Grubweg auch damit, dass es vom kleinen Allroundhändler bis zum perfekt sortierten Supermarkt, vom kleinen Fachmarkt bis zum Baumarkt alles zu bieten hat. Grubweg ist einer der aufstrebenden Stadtteile Passau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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