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    Dem Zentrum so nah!

    890,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Wohnen Dem Zentrum so nah!
    Wohnen
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    • Grundriss Erdgeschoss Dem Zentrum so nah!

    Wohnung mieten in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/0310 / ID: 20396653)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    890,00 €
    Miete inkl. NK
    1.160,00 €
    Preis/m²
    9,29 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    270,00 €
    Kaution
    1.780,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Holz
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Küche ist perfekt eingepasst. Ein hochwertiger Parkettboden rundet die gemütliche Atmosphäre ab.
    Im Anschluss an die Terrasse findet sich ein Abstellraum.

    Das Areal zeichnet sich durch die hervorragende Anbindung in die Innenstadt Passaus aus, und durch:
    - Barrierefreie Zugänge
    - Günstige Energiekosten
    - Beste Infrastruktur
    - Eigene Terrasse
    - KFW – Effizienzhaus 55
    - Tiefgaragenstellplatz direkt erreichbar

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 23qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 65 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Holz
    Endenergiebedarf
    59,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Die Dreiflüssestadt Passau liegt an der Grenze zu Österreich, sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur zu den anderen Stadtteilen über die Marienbrücke, den Innsteg, sowie der Kaiserin-Elisabeth-Brücke und die Kräutlsteinbrücke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.