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    Auf Fürstbischofs Spuren

    925,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ausblick Auf Fürstbischofs Spuren
    Ausblick
    • Ausblick Auf Fürstbischofs Spuren
    • Küche Auf Fürstbischofs Spuren
    • Schlafen Auf Fürstbischofs Spuren
    • Kind Auf Fürstbischofs Spuren
    • Flur Auf Fürstbischofs Spuren
    • Gäste-WC Auf Fürstbischofs Spuren
    • Bad Auf Fürstbischofs Spuren
    • Bad Auf Fürstbischofs Spuren
    • Bad Auf Fürstbischofs Spuren
    • Terrasse Auf Fürstbischofs Spuren
    • Aussicht Auf Fürstbischofs Spuren
    • Aussicht Auf Fürstbischofs Spuren
    • Aussicht Auf Fürstbischofs Spuren
    • Grundriss Auf Fürstbischofs Spuren

    Wohnung mieten in Passau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/317-317/0175 / ID: 19090477)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    925,00 €
    Miete inkl. NK
    1.125,00 €
    Preis/m²
    10,99 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.775,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.01.2020
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete Wohnung besticht nicht nur durch ihre phantastische Aussicht sondern auch durch den modernen Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das großzügige Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt. Von allen Räumen aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Passauer Sehenswürdigkeiten. Der kaum einsehbare Balkon lädt zum Verweilen ein, um die Seele baumeln zu lassen. Die dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    71,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Ilzstadt liegt am Grubweger Ilzufer an der Freyunger- und Obernzeller Straße. Trotz ihrer exponierten Lage nördlich der Donau gehörte sie im Unterschied zu der erst 1972 eingemeindeten ehemaligen Gemeinde Grubweg immer zur Stadt Passau.

    Ihr Name geht auf den Fluss Ilz zurück. Die direkte Verbindung zwischen Passau und der Ilzstadt wird durch den Ilzdurchbruch sowie die Ilz- und Anton-Niederleuthner-Brücke hergestellt.

    Die Ilzstadt liegt an einer der wichtigsten historischen Verkehrsachsen, dem Goldenen Steig, was zum Reichtum der Händler führte, die sich an der Ilzmündung niederließen. Heute geht es in dem Stadtteil hinter der ersten Häuserfront trotz der fantastischen Aussicht auf Oberhaus, Niederhaus und Ortsspitze durchaus gemütlich zu; der Fußweg in die Passauer Altstadt dauert fünf Minuten. Einmal im Jahr kommt Passau in die Ilzstadt zum Feiern, auf das Ilzer Haferlfest.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.