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    Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...

    520,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Front Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    Front
    • Front Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Ansicht Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Wohnbereich Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Wohnbereich Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Balkon Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Küche Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Küche Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Bad Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Bad Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Flur Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Flur Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Ausstattung - Plissee Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...
    • Ausstattung - Klimaanlage Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klima, etc...

    Wohnung mieten in Paderborn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (TMP2.M154 / ID: 17574472)
    33106 Paderborn
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    520,00 €
    Miete inkl. NK
    680,00 €
    Preis/m²
    7,03 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    1.040,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    1.2.19
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Zentrums von Paderborn-Elsen.
    Sie befindet sich im 2.OG eines außerordentlich gepflegten 6-Parteien-Haus und ist nicht nur optisch in einem außergewöhnlich guten Zustand, auch baulich gibt es keinerlei Mängel.

    Auf 75 m² befinden sich zwei Zimmer, eine große Küche mit Essgelegenheit und ein großzügiges Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine separate Dusche verfügt.
    Aus dem über 30 m² großem Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon und kann dort die Abendsonne genießen. Der Balkon lässt sich mit Hilfe einer exklusiven Frontrollo-Markise auch an heißen Sommertagen mit einigen Handgriffen beschatten.
    Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt in puncto Größe und Ausstattung keine Wünsche offen. Neben der großen L-förmigen Küchenzeile gibt es zusätzlich einen Essbereich.
    Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit weißen und schwarzen Fliesen ausgekleidet und überzeugt durch die intelligente Raumaufteilung.
    Das Schlafzimmer bietet trotz Dachschrägen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine moderne Klimaanlage, mit deren Hilfe man selbst in den heißesten Sommernächten in einem kühlen Ambiente schlafen kann.
    Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und eine Garage, die sich direkt vor der Haustür befindet.

    * Hochwertige, vollausgestattete Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd und Spühlmaschine.
    Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler sind Miele Geräte
    * Alle Fenster sind mit modernen Plissees und teilweise mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
    * Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.
    * Großes modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    * Balkon
    * Garage
    * Abstellraum
    * Abschließbarer Kellerraum
    * Fahrrad- und Waschkeller


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.5.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

    Die Nebenkosten betragen 120,- Euro im Monat. Die Kosten für die Heizung, Wasser, Abwasser, Hausmeister und vieles mehr sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

    Zu der Kaltmiete kommen noch 40,- Euro für die Garage und 75,- Euro für das umfangreiche Zubehör (moderne Einbauküche, Klimaanlage, hochwertige Markise, Plissee, Fliegenschutz, etc...). Bitte beachten Sie dies in Ihrer Kalkulation.

    Weitere, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite www.tm-immobilien-paderborn.de.

    Fordern Sie unseren virtuellen 360° Rundgang an, um sich einen besseren Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Dieser ist natürlich kostenfrei!

    zzgl. Garage und Zubehör, siehe Text
    Warmmiete
    Summemiete netto:520EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:120EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    68.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/05/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Zentrums von Paderborn-Elsen.
    Elsen ist ein Stadtteil von Paderborn und liegt nur wenige Autominuten vom Paderborner Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot ist der Stadtteil mit seinen ca. 16000 Einwohnern eine sehr beliebte Wohngegend für Jung und Alt. Der Lippesee und der Nesthausersee liegen als sehr beliebte Naherholungsgebiete direkt vor der Tür und laden im Sommer zum Sonnen und Baden ein.

    Im naheliegenden Umfeld befinden sich folgende Einrichtungen:
    Schulen
    Kindergärten
    Ärzte
    Apotheken
    Friseure
    Banken
    Pizzerien
    Edeka
    Rewe
    Cafés
    Sollte es einmal an etwas mangeln, so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten in Paderborn und kann dort shoppen oder das kulturelle Angebot wahrnehmen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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    Hausnummer
     
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