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    Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)

    400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Hausansicht (EG links) Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    Hausansicht (EG links)
    • Hausansicht (EG links) Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Hausansicht Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Hausansicht Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Wohnzimmer Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Küche Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Schlafzimmer 1 Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Schlafzimmer 2 Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Schlafzimmer 2 Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Badezimmer Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Garten Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Garten Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Grundriss_EG Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Grundriss_KG Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Detail Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)
    • Übersicht Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Sennelager (in der Sanierung) (360°)

    Wohnung mieten in Paderborn

    Wohnung allgemein
    (TMP2.M113 / ID: 16509156)
    33104 Paderborn
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    400,00 €
    Miete inkl. NK
    455,00 €
    Preis/m²
    5,97 €
    Nebenkosten
    55,00 €
    Kaution
    800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer 30iger Zone.

    Derzeit wird die Wohnung komplett saniert und modernisiert. Diese Umbaumaßnahmen werden bis zum Frühjahr abgeschlossen sein.

    Diese Erdgeschosswohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
    Alle Räumlichkeiten in dieser Wohnung werden noch saniert, demnach sind die Bilder nur vorläufig auf dem aktuellen Stand.
    Alle Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und in weißer Farbe gestrichen.
    Der Bodenbelag in allen Zimmern wird mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster wird komplett erneuert und mit hellen Fliesen verlegt.

    Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Dieser wird mit den anderen Mietern im Haus geteilt. Einen Baklkon oder Terasse hat die Wohnung aber nicht !
    Sie haben zudem die Möglichkeit z.B. Ihr Fahrrad im Gartenhaus abzustellen. Außerdem bietet Ihnen der Kamingrill die Option, mit Ihren Liebsten zu grillen und das Wetter im Freien genießen.

    Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Nebenan befindet sich der gemeinschaftliche Waschkeller und der Trockenraum.

    - Erdgeschosswohnung links
    - Wohnfläche: 67 m²
    - Zimmeranzahl: 3
    - Heizkosten werden direkt mit E.ON abgerechnet
    - Gartenmitbenutzung
    - eigener Kellerraum

    Modernisierungen 2017/2018:
    + Hauseingangstür
    + Rolladenkästen inklusive Isolierung
    + Zimmertüren und Zargen
    + Laminatboden und Sockelleisten in Bucheoptik
    + Badezimmer erneuert inklusive Fliesen
    + Elektrik (Schalter und Steckdosen wurden auch erneuert)
    + Raufasertapeten mit Malerarbeiten
    + Heizkörper werden lackiert
    + Treppenhaus (neue Fenster und Hauseingangstür)

    Kellerfläche: 6.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.5.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Warmmiete
    Summemiete netto:400EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:55EUR (USt:0EUR)
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet in Sennelager.

    Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn und am westlichen Rand der Senne.
    Es gehört zum Stadtbezirk Schloss Neuhaus/Sande. Sennelager wurde 1851 als preußisches Kavallerie-Übungslager (daher der Name) gegründet.

    Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten.
    Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloss Neuhaus und in der Kernstadt von Paderborn.

    Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem PKW zu erreichen.
    Restaurants, sowie Sportvereine wie Tennis-, Fußball- und Handballvereine und Vieles mehr sind im Ortsteil vorhanden.

    Schloss Neuhaus ist ca. 3,5 km, Paderborn ungefähr 9 km entfernt.
    Diese können problemlos mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto schnell erreicht werden.
    Die Autobahn A 33 ist zudem schnell zugänglich, womit Sie über einen großen Radius verfügen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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