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    3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)

    450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer/Essbereich 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    Wohnzimmer/Essbereich
    • Wohnzimmer/Essbereich 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Schlafzimmer 1 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Schlafzimmer 2 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Bad 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • WC 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Balkon 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Ausblick 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Waschküche 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Trockenraum 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Außen 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Grundriss Dahler Heide 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Übersicht 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)
    • Detail 3-Zimmer-Wohnung 1.OG in schöner und ruhiger Wohnlage in Dahl (360 Grad)

    Wohnung mieten in Paderborn

    Wohnung allgemein
    (TMP2.M063 / ID: 16441603)
    33100 Paderborn
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    450,00 €
    Miete inkl. NK
    670,00 €
    Preis/m²
    6,25 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    1.3.2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt sehr ruhig in Paderborns Stadtteil Dahl, auf dem Dahler Berg. Die Aussicht ist unverbaubar und geht über die Felder ins Grüne.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat über einen Balkon. Der große Garten kann von allen Mietern genutzt werden (ideal für Kinder).

    Alle Wohnräume und die Küche verfügen über große Fenster, ebenso das Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig. Die Küche ist angenehm hell und funktional und bietet viel Stauraum.

    Das Hauptbadezimmer wurde erst 2014 modernisert !
    Hier wurden Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen Laminat.

    Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.

    Ein Pkw-Stellplatz kann für 20,- Euro im Monat gemietet werden.

    * 3 Zimmer-wohnung
    * ca. 72 m² Wohnfläche
    * modernes Badezimmer mit Badewanne und Duscharmatur
    * Gäste-WC mit großem Fenster
    * Küchenmöbel vorhanden, können auch vom neuen Mieter ersetzt werden.
    * Wenn der neue Mieter die Wohnung renoviert, entfällt die Renovierung später beim Auszug
    * Außenjalousien
    * Nebenkosten berechnet für ein Paar, können je nach neuem Mieter variieren
    * Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    * großer Garten, Paradies für Kinder
    * freier Blick in die Landschaft, viele Grünflächen rund um das Haus


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    *** die Fotos zeigen die baugleiche Wohnung darunter, da die jetzige Wohnung noch vermietet ist bis zum 1.3.2018 ***

    Die Wasserkosten sind in der Vorauszahlung enthalten. Ein Pkw-Stellplatz kann für 20,- Euro pro Monat angemietet werden.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de

    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Warmmiete
    Summemiete netto:450EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    164.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/08/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im ruhigen Wohngebiet von Paderborn-Dahl, Grünflächen direkt vor der Haustür!

    Unmittelbar an das Grundstück grenzen unzählige Wiesen und Weideflächen, sodass naturnahes Wohnen hier kein Problem darstellt.

    Knapp 15 Minuten Fußweg vom Haus entfernt, befinden sich ein Kindergarten, eine Bankfiliale und mehrere Speiselokalitäten. Mit dem Pkw benötigt man für diese Strecke nur 2 Minuten.

    Von Paderborns Stadtteil Dahl ist man mit dem Auto in 7 Minuten in Paderborns Innenstadt bei der Universität und dem Südringcenter.

    Mehrere Buslinien des Padersprinter-Netzwerks verkehren auf dieser Strecke regelmäßig.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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