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    Riemerling - 2-Zimmer-DGwohnung / ruhige Lage / Stellplatz / frei ab sofort

    970,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Wohnen Bild 2 Riemerling - 2-Zimmer-DGwohnung / ruhige Lage / Stellplatz / frei ab sofort
    Wohnen Bild 2
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    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HW-1716 / ID: 22236679)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    970,00 €
    Miete inkl. NK
    1.110,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    2.910,00
    Provision
    -
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Riemerling / DG Wohnung / ab sofort bezugsfrei. Die Vermietung kann nur an berufstätige Mieter erfolgen.


    Hell und freundlich ist diese Dachgeschosswohnung in sehr ruhiger Lage in Riemerling. Sie wurde vor aktuell hochwertig renoviert. Im Haus gibt es insgesamt 6 Mietparteien.

    Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet, der Dunstabzug ist in das Ceranfeld integriert. Das gepflegte Bad mit Dusche und WC verfügt über ein Fenster.

    Die S-Bahn Ottobrunn ist in ca. 10 Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar.

    Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Leider sind keine Haustiere und keine WG möglich.

    - offene Einbauküche
    - großes Wohnzimmer
    - Münzwaschmaschine im Keller
    - ca. 6 qm großes, trockenes Kellerabteil
    - Stellplatz vor dem Haus

    Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Leider sind keine Haustiere und keine WG möglich.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

    Warmmiete
    Summemiete netto:970EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:140EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/10/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Flughafen: 50.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Ottobrunn. Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 ist unkompliziert und schnell erreichbar.

    Das Isarcenter, das Ortszentrum Ottobrunn sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit dem Wolf Ferrari Haus führend.

    Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ca. 21.000 Einwohnern. Am Ludwig-Bölkow-Campus wird eine neue Fakultät für Raumfahrt der Technischen Universität München (TUM) entstehen.

    Die Kindergärten und Schulen der Gemeinde sind: Grundschule an der Friedenstraße, Grundschule an der Lenbachallee, Grundschule an der Albert-Schweitzer-Straße, Carl-Steinmeier-Mittelschule Riemerling, Realschule Neubiberg, Gymnasium Ottobrunn, Montessorischule Hohenbrunn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
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