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    Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn

    1.120,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Blick Richtung Grüngürtel Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    Blick Richtung Grüngürtel
    • Blick Richtung Grüngürtel Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Süd-Ansicht Haus 7 Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Innenhof Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Wohnzimmer Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Küche Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Beispiel Essbereich Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Beispiel Bad, Original mit Dusche Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Außenansicht Haus 7 Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Tiefgarage Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn
    • Umgebung Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ottobrunn

    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (13683 / ID: 21498648)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.120,00 €
    Miete inkl. NK
    1.430,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    3.630,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,80 m²
    Nutzfläche ca.
    66,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59m² - hält auch innen, was sie von außen verspricht: Mit Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern und einem exklusiven Bad mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen, einer zeitlos-modernen Sanitärausstattung sowie einem Waschmaschinenanschluss.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besticht besonders durch ihre hellen, modernen und zugleich klaren Linien. Vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen sie auf den großen Süd-Balkon (ca. 15m²) - hier lassen sich die Sommerabende genießen.
    Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche samt Elektrogräten und Granitarbeitsplatte ausgestattet.
    Zu Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil inkl. Licht- und Stromanschluss.

    - Neue, weiße Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und Granitarbeitsplatte
    - Hochwertiges Echtholz-Parkett (Eiche)
    - Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Bad ausgestattet mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen, Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Rainshower, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper
    - Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
    - Großzügiger Süd-Balkon
    - Elektrische Rollläden
    - Videogegensprechanlage
    - Komfortabler Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage
    - Fahrradabstellplatz im Untergeschoß
    - Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
    - Harmonische Wohnanlage
    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2021
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Zur Besichtigung wird der Energieausweis dann vorgelegt.

    Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser-Immobiliengruppe

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ihr Zuhause in Ottobrunn ist ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit: Was gibt es Schöneres, als die Natur als Nachbarn? Das finden Sie mit Ihrem Zuhause im Greenside in Form des im Norden direkt angrenzenden Grüngürtels.
    Durch die günstige Lage im Süden Münchens erreichen Sie in etwa 3 Minuten die Autobahn A 8, die Sie zu den Seen und Bergen im Oberland bringt – oder zu noch mehr Shopping- und Kulturgenuss in der Münchner Innenstadt. Täglicher Einkauf, Arzt- oder Friseurtermin, Sport, Kino oder Kulturgenuss, Café oder Restaurantbesuch: Alles liegt in bequemer Reichweite, vieles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    - 5 Min. zu Fuß zum Supermarkt, Apotheke, Bäcker
    - 5 Min. zu Fuß zum Bus (X200,210,214,222,241) mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof, Neuperlach Süd, S-Bahn Ottobrunn.
    - Wenige Min. mit dem Auto zur A8 in Richtung München oder in die Berge
    - Naherholungsoasen: Die unmittelbare Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
    - 5 Min. mit dem Auto zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs- und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal - u.a. finden Sie dort: denns Biomarkt, Depot, Nike, Rossmann, Metro, Schuhgeschäfte, bis hin zur neu eröffneten L´Osteria
    - 7 Min mit dem Rad zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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