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    ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Süd ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Balkon ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Balkon ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Balkon ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Grundriss ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Grundriss ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***

    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (942 / ID: 18199769)
    Gartenstr. 1-15
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.626,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    311,00 €
    Kaution
    3.945,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    ab sofort möglich
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***

    * 3-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m²
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Tageslichtbad
    * praktische Abstellkammer
    * Tageslichtbad
    * Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich
    * Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
    * Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Lift
    * Solaranlage für Brauchwasser
    * Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
    * Ziegelbauweise
    *großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
    * Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
    * Trockenraum
    * Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
    * äußerst gepflegte Wohnanlage in 6-Familien-Haus
    * Fahrradhalle - ebenerdig
    * fester Tiefgaragenstellplatz

    * Erstbezug nach Sanierung
    * isolierverglaste, neue Holzfenster in Bad, Küche und Schlafzimmer
    * Bad komplett erneuert, Bodenfliesen grau, Wandfliesen weiß
    * Bad mit Badewanne, Haltestange für Duschvorhang, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Armtur und Glasablage
    * Bad mit Fenster
    * neuer Vynilboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad)
    * Edelholztüren mit neuen Türgriffen
    * Außenrollläden an allen Fenstern
    * Video-Gegensprechanlage

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

    Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
    info@immobilien-borchers.com

    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 65.0 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.02.2013
    Gültig bis
    21/02/2023
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    * Toplage
    * ausgezeichnete Infrastruktur
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
    * Realschule im Nachbarort Neubiberg
    * Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
    * hervorragende ärztliche Versorgung
    * öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
    * Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
    * nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
    * Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
    * vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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