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    ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

    1.140,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Süd ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Eingang ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Ansicht Nord ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Ansicht Nord ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Diele ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Abstellkammer ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Diele ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Bad ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Bad ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Bad ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Kinderzimmer ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Grundriss ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Mikro-Ansicht ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Makro-Ansicht ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
    • Kinderzimmer ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (842 / ID: 16008126)
    Gartenstr. 1 - 19
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.140,00 €
    Miete inkl. NK
    1.395,00 €
    Preis/m²
    11,57 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    135,00 €
    110,00 €
    Heizkosten
    110,00 €
    Kaution
    3.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    ab sofort oder nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

    BITTE BEACHTEN SIE:
    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Tageslichtbad
    * äußerst gepflege Wohnanlage in 6-Familien-Haus
    * praktische Abstellkammer
    * Tageslichtbad
    * Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich
    * Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
    * Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
    * Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Lift
    * Solaranlage für Brauchwasser
    * Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
    * Ziegelbauweise
    *großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
    * Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
    * Trockenraum
    * Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
    * Fahrradhalle - ebenerdig
    * fester Tiefgaragenstellplatz

    * Parkettboden im Wohnzimmer
    * Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer
    * Bodenbelag Küche: Flieen
    * Bad mit Waschbecken, Spiegeleinbauschrank, Toilette, Badewanne und Fenster
    * Balkone gefliest
    * Aussenrollos an allen Fenstern
    * Video-Gegensprechanlage

    * Die hier abgebildete Küche mit Markeneinbaugeräten bietet der Vormieter zur Ablöse an, mitunter sind enthalten Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Besenschrank und zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke sowie die Arbeitsplatten, Preisvorstellung des Vormieters € 3.500,00

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Tiefgarage

    Serviceleistungen: Reinigung
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Toplage
    * ausgezeichnete Infrastruktur
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
    * Realschule im Nachbarort Neubiberg
    * Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
    * hervorragende ärztliche Versorgung
    * öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
    * Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
    * nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
    * Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
    * vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    E-Mail info@immobilien-borchers.com
    URL www.immobilien-borchers.com
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