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    * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *

    1.195,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    79,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Balkon * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    Außenansicht Balkon
    • Außenansicht Balkon * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • Illustration Gartenseite * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • Grundrissplan * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • wunderschöner Flurbereich * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • Badezimmer mit Dusche * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • und Badewanne * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • Wohnbereich und großzügige Loggia * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *
    • Gästezimmer * Traumhafte NEUBAU - 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon *

    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (12766 / ID: 18797537)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.195,00 €
    Miete inkl. NK
    1.555,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Kaution
    3.825,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    15.12.2019
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im schönen Ottobrunn, südöstlich von München, ist in einer ruhigen und grünen Wohnanlage ein kleines und zugleich hochwertiges Wohnesemble entstanden.
    Der wunderschöne Grüngürtel, der das Grundstück umgibt, sorgt dabei für noch mehr Privatsphäre. Elegante Ausstattungsdetails mit ausgesuchten Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

    In dieser stilvollen Anlage können wir aktuell diese moderne 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten.

    * Gesunde Ziegelbauweise, Bauweise nach KfW-55-Standard
    * Bodentiefe Fenster mit verglasten französischen Balkonen und elektrischen Rollläden
    * Edle Eichendielenböden (geölt) und großformatige Keramikfliesen in den Bädern
    * Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
    * Top-Sanitärausstattung
    * Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
    * Separates Gäste-WC
    * Waschmaschinenanschluss in der Whg. (Gäste-WC)
    * OHNE Einbauküche - diese ist mieterseits zu besorgen
    * Wunderschöne Loggia (Süd-Ost) mit knapp 15 m²
    * Moderne Videosprechanlage
    * Tiefgarageneinzelstellplatz in der Tiefgarage, bequem mit dem Lift erreichbar
    * Fahrradabstellräume im Tiefgaragengeschoss

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fernwärme
    Baujahr: 2019

    Hinweis: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.

    Mietbeginn: 01.12./15.12. bzw. nach Vereinbarung

    Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu oder direkt an Frau Stammler: s.stammler@walser-immobiliengruppe.de.

    Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da sich das Objekt derzeit noch im Bau befindet.
    Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Grundrissplan Ca.-Angaben sind, für die wir nicht haften.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser-Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Mit Ottobrunn als Wohnort fällt es leicht, eine gesunde Work-Life-Balance herzustellen. So liegen von Ihrem neuen Zuhause alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten und Angebote für einen attraktiven und vielfältigen Freizeitausgleich nicht weit entfernt.

    * S-Bahn: Ab Ottobrunn in 22 Minuten am Münchner Marienplatz
    * U-Bahn: Ab Neuperlach Süd in 10 Minuten zum Ostbahnhof
    * Auto: Wenige Minuten zur A8 in Richtung München oder in die Berge
    * Naherholungsoasen: Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
    * 3 Autominuten zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs- und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal - u.a. finden SIe dort: denns Biomarkt, Depot, Nike, Rossmann, Metro, Schuhgeschäfte, bis hin zur neu eröffneten L´Osteria
    * Bildung: Im Ort - Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule SüdOst; In den Nachbargemeinden: Realschule und Mittelschule
    * Kurz und knapp: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m. in unmittelbarer Nähe
    * 6 Fahrradminuten zu bayerischen Schmankerln im Biergarten
    * 7 Fahrradminuten zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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