ENGEL & VÖLKERS - Helle Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen

Miete zzgl. NK	1.550,00 €		Miete inkl. NK	1.850,00 €
Nebenkosten zzgl. Heizkosten	300,00 € 300,00 €		Heizkosten	300,00 €
Kaution	4.875,00		Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	88,00 m²		Nutzfläche ca.	26,00 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	2014
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	gepflegt/ gut		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Lift
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Schlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne)
- Weiteres Duschbad
- Küchenzeile in der Miete inkludiert
- Zwei großzügige Dachterrassen
- Zwei TG-Einzelstellplätze

• Aufzug
• 2 Terrassen
• 2 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 75 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	56 kWh/(m²a)		Baujahr (gemäß Energiepass)	2014

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 21.503 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten (Haupt- und Realschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbarsdörfern), zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, Eislaufstadion und Sportplätze, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und Kinos.Die Golfrange Brunnthal, diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal. Auch die City München ist in 25 min. erreichbar, die S-Bahn fußläufig in 15 Minuten.

Antwort an:

E&V München-Südost Immobilien GmbH Karin Dietrich Wasserburger Landstr. 237 81827 München

Telefon	+49 (0)89 4207990
Fax	+49 (0)89 42079977
URL	www.engelvoelkers.com/muenchensuedost