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    Attraktive 2-Zi.-Whg. mit modern Ausstattung und großzügiger Loggia

    1.020,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    57,26 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Gebäudeansicht Attraktive  2-Zi.-Whg. mit  modern Ausstattung und großzügiger Loggia
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Attraktive  2-Zi.-Whg. mit  modern Ausstattung und großzügiger Loggia
    • Küche-Esszimmer Attraktive  2-Zi.-Whg. mit  modern Ausstattung und großzügiger Loggia
    • Wohnzimmer Attraktive  2-Zi.-Whg. mit  modern Ausstattung und großzügiger Loggia
    • Badezimmer mit Wanne Attraktive  2-Zi.-Whg. mit  modern Ausstattung und großzügiger Loggia

    Wohnung mieten in Ottobrunn

    Wohnung allgemein
    (12774 / ID: 21197896)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Kevin Koch
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    (089)665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.020,00 €
    Miete inkl. NK
    1.320,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    3.060,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,26 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.12.2021
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im schönen Ottobrunn, südöstlich von München, ist in einer ruhigen und grünen Wohnanlage ein kleines und zugleich hochwertiges Wohnesemble entstanden.
    Der wunderschöne Grüngürtel, der das Grundstück umgibt, sorgt dabei für noch mehr Privatsphäre. Elegante Ausstattungsdetails mit ausgesuchten Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

    In dieser stilvollen Anlage können wir aktuell diese moderne 2-Zi.-Wohnung anbieten - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    *Gesunde Ziegelbauweise, Bauweise nach KfW-55-Standard
    * Bodentiefe Fenster mit verglasten französischen Balkonen und elektrischen Rollläden
    * Edle Eichendielenböden und großformatige Keramikfliesen
    * Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
    * Top-Sanitärausstattung
    * Modernes Dusch-Bad mit praktischem WM-Anschluss
    * Einbauküche
    * Loggia
    * Moderne Videosprechanlage
    * Tiefgarageneinzelstellplatz in der Tiefgarage, bequem mit dem Lift erreichbar
    * Fahrradabstellräume im Tiefgaragengeschoss


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    Heizungsart: Fernwärme
    Energiekennwert: 48,8 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Hinweis: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.

    Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu oder direkt an Herrn Koch: k.koch@walser-immobiliengruppe.de.


    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser-Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    48,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2018
    Gültig bis
    29/08/2028
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Mit Ottobrunn als Wohnort fällt es leicht, eine gesunde Work-Life-Balance herzustellen. So liegen von Ihrem neuen Zuhause alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten und Angebote für einen attraktiven und vielfältigen Freizeitausgleich nicht weit entfernt.

    * S-Bahn: Ab Ottobrunn in 22 Minuten am Münchner Marienplatz
    * U-Bahn: Ab Neuperlach Süd in 10 Minuten zum Ostbahnhof
    * Auto: Wenige Minuten zur A8 in Richtung München oder in die Berge
    * Naherholungsoasen: Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
    * 3 Autominuten zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs- und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal - u.a. finden SIe dort: denns Biomarkt, Depot, Nike, Rossmann, Metro, Schuhgeschäfte, bis hin zur neu eröffneten L´Osteria
    * Bildung: Im Ort - Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule SüdOst; In den Nachbargemeinden: Realschule und Mittelschule
    * Kurz und knapp: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m. in unmittelbarer Nähe
    * 6 Fahrradminuten zu bayerischen Schmankerln im Biergarten
    * 7 Fahrradminuten zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Kevin Koch
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon (089)665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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