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    Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching

    590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    47,18 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus
    • Gepflegtes Mehrfamilienhaus Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching
    • Grundriss Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching
    • Einbauküche Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching
    • Gut ausgestattetes Bad Gemütlichkeit im Dachgeschoss! Kleine 2 Zi.-Wohnung ohne Balkon in Olching

    Wohnung mieten in Olching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5516 / ID: 17028020)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    590,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.770,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,18 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten - ohne Lift. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2011 erneuert und eine Wärmedämmung aufgebracht.

    Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss. Die beiden Wohnräume sowie die separate Küche und das Badezimmer sind von der Diele aus zugänglich. Die Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank sowie Zugang zu einem kleinen Schlupfspeicher der zusätzlichen Stauraum bietet.

    Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, die Dachschrägen sowie die Dachgaube im Schlafzimmer verleihen ein gemütliches Ambiente.

    In der separaten kleinen Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, die auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann.

    Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

    Im Untergeschoss steht den Mietern des Hauses ein Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Der Wohnung ist zusätzlich ein abgetrenntes Kellerabteil zugeordnet.

    Gemütlichkeit durch Dachschrägen;

    Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden, Schlafzimmer mit Dachgaube;

    separate Küche mit Einbauküche die auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann;

    Saniertes Bad mit Wanne/ WC/ Waschbecken/ Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss;

    Flur mit kleinem Einbauschrank und Zugang zu einem Schlupfspeicher mit weiterer Staufläche;

    Sonstiges: Kabelanschluss vorhanden, kein Balkon, kein Aufzug, Kellerabteil, Trockenraum im Keller, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof sowie im Keller, Haustiere sind nicht gewünscht, Parkmöglichkeiten an der Straße;


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 150,0 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1965
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: E
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    150.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral in der Fürstenfeldbrucker Straße in Olching. Olching ist eine gewachsene Gemeinde im westlichen Umland von München. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken und Restaurants ist vorhanden.

    Diese und auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten machen Olching als Wohnort sehr attraktiv.

    Ein Minigolfplatz, ein Golfplatz, Indoor Kart sowie Indoor Minigolf, Bowling und mehrere Sportvereine sind nur einige der Möglichkeiten, die Olching bietet. Auch das Erholungsgebiet am Olchinger See - sowohl zum Baden im Sommer als auch zum Eislaufen im Winter, ist sehr beliebt.

    Die S-Bahnstation Olching (Linie S3) ist ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

    Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 (Stuttgart), über die man den Münchner Flughafen und auch die Münchner Innenstadt gut erreicht. Die nahegelegenen Kreisstädte Dachau und Fürstenfeldbruck sind ebenfalls schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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