Login
weitere Angebote

    Barrierefreie 4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens

    1.775,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    Außenansicht Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    Außenansicht
    • Außenansicht Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Umgebung Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Umgebung Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Wohnungsansicht Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Wohnzimmer mit Balkonzugang Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Schlafzimmer Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Zimmer 2 Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Bad mit Dusche Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Gäste-Wc Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Wohngebäude Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Balkon Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Einbauküche Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Tiefgarage Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens
    • Grundriss Barrierefreie  4-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon im Westen Münchens

    Wohnung mieten in Olching

    Wohnung allgemein
    (14180 / ID: 16804429)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.775,00 €
    Miete inkl. NK
    1.975,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.437,50
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene behindertenfreundliche Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines erst im Jahr 2012 fertig gestellten KfW-70-Hauses. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den hauseigenen Lift oder über das gepflegte, freundliche Treppenhaus. Hinter der Eingangstür befindet sich sogleich der großzügige Dielenbereich, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung begehbar sind. Gleich links liegt das moderne, große Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche, Bidet und Handtuchheizung. Geradeaus gelangen Sie in den teilweise offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Die Küche mit EBK ist durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster. Der Wohn-/Essbereich ist mit seinen rund 51,18 m² sehr großzügig und bietet Ihnen absolute Gestaltungsfreiheit. Von hier aus haben Sie zudem auch Zutritt auf den absolut sonnigen sowie ebenfalls sehr großzügigen Südbalkon, der Platz für eine große Sitzgruppe bietet und zum ruhigen, begrünten Innenhof hin ausgerichtet ist. Rechts von der Eingangstür aus liegt das Gäste-WC sowie, über Eck, nacheinander die drei Schlafzimmer. Jedes einzelne ist sehr gut geschnitten und bietet Platz für große Betten, Schränke oder andere Möbelstücke. Die Fenster im Wohnzimmer und in den beiden kleineren Schlafzimmern sind bodentief und lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.
    Zur Wohnung gehöhrt ein Tiefgargenstellplatz der im ausgewiesenen Mietpreis enthalten ist

    Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne, eine Handtuchheizung, ein Bidet sowie über einen modernen, großen Spiegelschrank. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und verfügt über alle notwendigen Elektrogroßgeräte der Marke Siemens. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Wohnzimmer, die Diele, die Küche, das Bad sowie das Gäste-WC mit Fliesen. Die dreifach isolierverglasten Fenster sind mit pflegeleichten Kunststoffrahmen sowie Rollläden ausgestattet. Zudem befindet sich in der gesamten Wohnung eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für die eigene Waschmaschine und den Trockner gibt es einen Stellplatz im Waschkeller. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13.64qm


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Die Vermietung der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende oder in den Abendstunden – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2011
    Gültig bis
    11/05/2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in guter, ruhiger Lage im attraktiven Neubaugebiet "Am Schwaigfeld" unweit des Ortszentrums von Olching, im Nordwesten von München. Sämtliche Infrastruktur erreichen Sie innerhalb nur weniger Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Schule, Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. EIne Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. Mit der S-Bahn gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. Der nahe gelegene Golfclub Olching e.V. sowie der beliebte Olchinger See bieten Ihnen ausgedehnte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.